3 свежих изменения в ЖКХ

ЖКХ

На фоне масштабных изменений в правилах расчета жилищно-коммунальных услуг остался незамеченным ряд других изменений.

На размер квитанции они вряд ли повлияют, но могут стать неприятным сюрпризом, когда вы придете за пособием или захотите почистить документы садовым сараем.

Мы расскажем вам, что нужно иметь в виду.

3 последних изменения в жилищно-коммунальном хозяйстве

1. Садовые дома и жизнь в них

Садовые домики – очень интересный вид строительства. Даже в СНТ часть из них может быть просто зданиями, имеющими легкий юридический вес, а часть – домами, где право собственности и все, что с ним связано, нерушимо.

Если садовый домик имеет статус жилого дома, то вы можете не только официально прописаться и жить в нем, но и более защищены даже при оказании коммунальных услуг. Существуют четкие правила предоставления коммунальных услуг для жилых домов.

Именно поэтому многие так стремятся превратить садовый домик в статус дома.

Как это сделать, существует большой документ — Положение о признании жилых помещений жилыми, жилых помещений непригодными для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом, и жилого дома в качестве садового дома, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47.

А с марта у него будет новое издание. Садовому домику, который находится в пределах зоны затопления и затопления, больше нельзя будет присвоить статус дома. Как правило, такие лимиты устанавливаются приказом Минприроды.

Теперь, прежде чем строить планы и тратить деньги на сбор и оформление документов, первым делом следует проверить, установлены ли лимиты затопления в отношении земельного участка, на котором расположен садовый домик.

Читайте также:  Когда управляющая компания обязана бесплатно заменить батареи в вашей квартире

2. Как предоставляются субсидии

Второй документ не является в полной мере законом, но имеет последствия не только сравнимые с этим, но, может быть, и гораздо более важные.

С января 2022 года изменился порядок выплаты субсидий и мер поддержки граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг. Но вопреки стереотипам мы наблюдаем значительные улучшения в этой области.

Если субсидии не выплачивались до 2022 года, если у гражданина была задолженность по ЖКХ.

С 2022 г глобальный подход не изменился.

Как и прежде, должникам не выплачиваются субсидии. Только теперь способ узнать указанный долг кардинально изменился.

Теперь единственным источником информации о долге должно быть судебное решение. И этот долг должен быть за последние 3 года, а не возвращаться в прошлое.

Если гражданин просто не оплатил последний счет и до сих пор нет решения суда, отказ в выплате субсидии является незаконным.

Все это, видимо, уже прописано в Жилищном кодексе, но на практике правила трактовались всеми как могли и очень по-разному.

Поэтому пришлось дать разъяснения — вот они — Письмо Минтруда России № 26-3/10/В-17594, Минстроя России № 58150-ИФ/04 от 30.12.2021.

3. Строительство в ЖКХ

Третье изменение, возможно, наименее важное, касается граждан. Но это касается и простых жителей.

Наконец, разработана и утверждена Методика подготовки заявок в Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Наконец-то утверждены перечни и формы документов, а это значит, что строительство и модернизация объектов жилищно-коммунального хозяйства пойдет быстрее.

НРАВИТСЯ: Помогает попасть статье в ленту.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ — здесь информация, чтобы избежать проблем в ЖКХ.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий