5% для IT. Или 2%. Самая льготная из всех льготных ипотек

Недвижимость

Новинка в мире льготной ипотеки! Мы понимаем ваши черновые параметры.

Вчера Минцифры объявило, какой будет еще один вид льготной ипотеки. Теперь об айтишниках.

Пока такие цифры:

– возраст заемщика от 22 лет;

— средняя заработная плата 150 000 рублей в регионах и 200 000 рублей в месяц в городах-миллионниках;

— 5% годовых.

Кроме того, министр сообщил о возможности снижения процентной ставки

— сказал Шадаев.

Пока нет ответа, на какой рынок — первичный или вторичный — распространяется эта льгота. Судя по всему, нам придется дождаться итогового документа.

Сколько в России IT-шников для такой льготы?

Минцифра называет цифру в 50 тысяч потенциальных льготных должников. Предположим, что у каждого есть хотя бы вторая половина. Итого — 100 тысяч человек.

Примерно 1,8 млн кредитов было выдано в 2021 году (год, в котором полгода была «льготная» ипотека, но не для всех.

Понятно, что в 2022 году их будет меньше. Думаю на уровне 500 тысяч. Который означает, что .

При условии, что все 50 000 заемщиков купят квартиры в 2022 году. Поэтому доля «компьютерной» ипотеки может быть меньше.

5% для ВАС. Или 2%. Самая предпочтительная из всех первоклассных ипотек

Вопросы к государству на данной стадии

1. 150 000 рублей в регионах даже сейчас очень хороший уровень. Так же и ипотека. Да, выбор профессии для предпочтительной покупки жилья понятен, но закономерен вопрос: «А как быть с людьми других профессий и с более низкими доходами?» Оставайся открытым.

12% и 5% — две большие разницы.

2. Все компенсации поступают из бюджетов, как федерального (уменьшение с 20% до 5% в год), так и регионального (с 5% до 2%).

И снова вопрос: «Когда ипотеку другим дадут под 5% годовых?» поднимается в полный рост.

Читайте также:  Арендатор испортил имущество, но считает, что он прав

3. Такой низкий показатель (и ряд других преимуществ) власти объясняют «отъездом компьютерщиков из страны с момента начала» известных фактов.

Трудно поверить, что все, кто покинул страну после 24 февраля, были просто айтишниками и членами их семей.

Сколько иммигрантов других профессий хватит, чтобы начать выдавать ипотеку под 5% годовых?

4. Как в Минцифры поняли, что 5% ипотеки мало для уехавших? Или 5% годовых на покупку жилья (плюс отсрочка от армии) достаточно, чтобы рабочий остался в России?

Это точно про ипотеку?

Ссылка на новость здесь.

****************

С одной стороны, можно порадоваться, что для кого-то есть ипотека под 5% годовых в рублях. С другим…

#квартира #недвижимость #купить квартиру #купить квартиру #2022 #ипотека #минифигурки #льготная ипотека

5% для ВАС. Или 2%. Самая предпочтительная из всех первоклассных ипотек

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий