6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

Недвижимость

Несмотря на заманчивые предложения для покупки дешевых квартир в Москве на различных самых популярных сайтах, ценой от 2 млн руб., мы решили просмотреть и обзвонить объявления, которые сегодня рассмотрим.

Как оказалось, все так называемые самые дешевые квартиры в Москве, это либо доля, либо апартаменты (без возможности прописки), либо квартиры с пропиской в Московской области, несмотря на заявленные названия в объявлениях – квартира.

Поэтому смотрим реальные цены на самые дешевые квартиры в Москве на сегодня.

ТОП-6. ЖК "ЮЖНЫЕ САДЫ"

Самая дешевая квартира на 26.07.2021 общей стоимостью 5 291 785руб., 241 634 руб/1 кв м.

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

На самом юге Москвы, в окружении парков, растет новый район «Южные сады».

Здесь есть районная тепловая станция «Южное Бутово» (котельная), которая работает на природном газе и обеспечивает теплом ближайшие жилые дома в Южном Бутове и Коммунарке. От ближайшего корпуса ЖК «Южные Сады» до РТС ~300 метров.

Южнобутовские («Курьяновские») очистные сооружения. Они находятся в ~2.6 км от ЖК. Тем не менее, в зависимости от розы ветров весь "" очистных может дойти до ЖК и тогда окна будет невозможно открыть.

Рядом больше нету никаких вредных предприятий. Зато есть крупный Бутовский лесопарк.

До ближайших станций метро ~15 минут пешком. Это станции Бутовской линии лёгкого метро: «Бунинская Аллея» и «Улица Горчакова».

ТОП-5. НЕКРАСОВКА

Самая дешевая квартира на 26.07.2021 общей стоимостью 6 350 000руб., 237 828 руб/1 кв м.

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

Район Некрасовка расположен на юго-востоке города, в 5 км от МКАД, недалеко от Люберец. Территориально входит в состав Москвы.

Район поделён на две части – старую и новую. Причём, довольно чётко поделён – две части соединены узким перешейком. Южная старая часть вошла в состав Москвы ещё в 70-е годы прошлого века. Тогда и была по большей части застроена.

Читайте также:  ЖК Долина Сетунь от Донстрой на Минской улице: отзывы покупателей и экспертов

Возведение новой Некрасовки было начато на рубеже нулевых и десятых годов и активно продолжается в настоящее время.

Квартиры в Некрасовке считаются дешевыми по столичным меркам. Однако жители этого района не всегда положительно отзываются о нем. Экологическая обстановка не самая лучшая. Рядом находится мусорный полигон.

В районе появилась своя ветка метро и началась активная застройка.

ТОП-4. ВОСТОЧНОЕ БИРЮЛЕВО

Самая дешевая квартира на 26.07.2021 общей стоимостью 6 750 000руб., 199 882 руб/1 кв м.

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

Район находится внутри МКАД. На территории есть несколько промышленных предприятий, но экологическая обстановка остается хорошей благодаря Бирюлёвскому дендропарку.

Строительство станций метро в районе пока находится на стадии планирования. Добраться сюда можно на автобусе или электричке. Приобрести можно как первичное жилье, так и вторичку.

ТОП-3.

КАПОТНЯ

Самая дешевая квартира на 26.07.2021 общей стоимостью 6 800 000руб., 188 889руб/1 кв м.

Район Капотня входит в состав Юго-Восточного административного округа Москвы и больше известен москвичам по расположенному там нефтеперерабатывающему заводу. Застройка в районе преимущественно старая, новостроек здесь нет.

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

СКАЗОЧНЫЙ ЛЕС

Одинаковой с районом Капотня на сегодня является цена за 1 кв м в районе ЖК «Сказочный лес».

Самая дешевая квартира на 26.07.2021 общей стоимостью 5 100 000руб., 188 889руб/1 кв м.

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

В состав жилого комплекса «Сказочный лес» входит четыре монолитных здания класса «комфорт», высота которых варьируется от 11 до 26 этажей.

Новостройка расположена в Ярославском районе, на территории национального парка «Лосиный остров», на улице Лосиноостровская, в двух километрах от Ярославского шоссе, в 5 километрах от МКАД и станции МЦК «Ростокино», в 4,5 километрах от метро «Бабушкинская», в 7 километрах от ТТК, в 10 километрах от Садового кольца.

Читайте также:  Можно ли сдавать квартиру неофициально?

Примерно в 3 километрах от комплекса находится платформа «Лосиноостровская», от которой можно за десять минут добраться до Ярославского вокзала.

Жилой комплекс «Сказочный лес» построила основанная в 2013 году петербургская компания Seven Suns Development, работающая в Санкт-Петербурге, Москве и Вологде.

ТОП-2. ЗАПАДНОЕ БИРЮЛЕВО

Самая дешевая квартира на 26.07.2021 общей стоимостью 6 000 000руб., 157 068руб/1 кв м.

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

Основу жилого массива в Западном Бирюлево составляет вторичное жилье, новостроек довольно мало. Главная проблема района в отсутствии достойной транспортной развязки, именно поэтому стоимость на квартиры в данном округе значительно ниже. Среди минусов можно выделить сплошную промзону, множество рынков и ТЭЦ.

ТОП-1.НОВАЯ МОСКВА

ПОСЕЛЕНИЕ РОГОВСКОЕ

Самая дешевая квартира на 26.07.2021 общей стоимостью 3 700 000 руб., 97 368 руб/1 кв м.

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

По Калужскому шоссе 59 км от МКАД. Дом построен в 2019году, сдан, на на кадастровом учете пока не стоит, ключи выдают. То есть, прописка пока невозможна, только проживание. То есть, как видим, прописка будет возможно после постановки дома на кадастровый учет. Застройщик этого дома-ЖСК «Роговский»

Поселение Роговское, которым поселок стал 1 июля 2012 года (после указа о расширении Москвы), находится в 128 километрах от «кольцевой дороги». Дальше него только Калужская область.

Рядом с рейсовой остановкой стоят два супермаркета, вагончик с колбасами, канцтовары и пирожки.

В пятницу и воскресение на автобусной развилке в Рогове почти нет людей. Из-за дачников дорога в поселение становится в два раза дольше, до четырех часов – быстрее доехать до Рязани на поезде. Большинство жителей стараются оставаться дома.

ПОСЕЛОК СПОРТБАЗЫ

Следующая по возрастающей, цена квартиры: самая дешевая квартира на 26.07.2021 общей стоимостью 3 999 999 руб., 133 333 руб/1 кв м.

Читайте также:  Дневник инвестора. Выпуск 6: квартира или аренда на дивиденды. Взгляд многодетной мамы

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

6 самых дешевых районов Москвы и Новой Москвы для покупки квартиры – 26 июля 2021год

Посёлок Спортбазы расположен примерно в 51 км к юго-западу от центра Москвы. У западной границы посёлка протекает река Моча. В километре к востоку от посёлка проходит Московское малое кольцо.

Ближайшие населённые пункты – деревни Сатино-Татарское и Дмитрово.

Ближайшие автобусные остановки к поселку Спортбазы : пос. Курилово находится в 3353 метров, 43 минут пешком (маршруты 1004, 521, 874).

Итак, мы наглядно показали и рассказали о самых дешевых вариантах для покупки квартиры в Москве на сегодня.

Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.

Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую недвижимость в г.Москва и в г.Балашиха, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка 5% на услуги.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий