А я больная на голову! И деньги отдавать не буду!». Как меня и клиента пыталась «развести» собственница квартиры

Недвижимость

Мой клиент, чемпион России по борьбе, решил купить себе квартиру. Точнее, его почти сотворила жена. «Чтобы не тратить деньги на другую машину», – объяснил он мне.

Мы искали квартиру для следующей передачи, поэтому критерии были просты. Хороший район, квартира с минимальным ремонтом, так что можно сразу сдавать. Что ж, цена тоже была важна.

В связи с постоянной занятостью мужа, мы с женой смотрели квартиру.

Буквально на третий день поисков мне попалась квартира, идеально подходящая для нас.
его продала владелица, женщина лет 50. Она показала нам свою недвижимость, при этом четко заявила, почему продает: «Я хочу уехать за город, может, даже в Тверскую область» и пожаловалась, что боится, что ее обманут в сделке.

Квартира была в целом хорошей, но мой клиент и его жена не были готовы принимать какие-либо решения.

Позже мы посмотрели 10 квартир, и только тогда клиент сказал: «Возьмем, что такое Тверская область»

Мы встретились в кафе возле дома хозяина. Мы быстро согласовали условия соглашения и подписали мой стандартный предварительный договор. Со стороны покупателя выступила супруга.

Сделка должна была состояться через 10 дней.

На следующий день мой агент позвонил по номеру объявления нашего владельца.

Обычная проверка, показывает ли продавец квартиру после принятия предоплаты.

И у меня голова болит! И денег не дам! »Как пыталась« развести »хозяин квартиры и меня, и клиента

Каково же было мое удивление, когда между нашим агентом и агентом произошел следующий разговор:

– Продам квартиру?

– Ага! Объявление приостановлено
– Я вижу?

– Когда?

– Ну, допустим сегодня.

– Без проблем.

– А аванс возьмешь, если квартира понравится? Мне просто срочно нужно купить квартиру!

– Да, 50 000 руб.

– Ой, это много. Давай сделаем 30

Читайте также:  Подавать даже нулевую 3 НДФЛ при сделках с недвижимостью надо. Перестаньте слушать риэлторов!

– Хороший.

Затем были стандартные временные фразы шоу.

Я делал это позже, но потом нарушил этот приказ. На следующий день я получил документы:

Наш владелец является членом PND почти 3 года. Что это за болезнь, мне было все равно.

Мой клиент не очень расстроился, когда узнал о выдержке из PND. Намного злее поведение нашего хозяина. Он «зарядил» полкруга и хотел «решить все проблемы».

Я не был в восторге от такого отношения, но ничего не мог с собой поделать. Пригласив в тот же вечер нашу хозяйку в то же кафе под предлогом обсуждения будущих деталей договоренности, я не ожидал приятного вечера.

Вот как это выяснилось.

После прощания я сразу приступил к работе.

– Вы все еще продаете квартиру. А еще они готовы принять предоплату.

– Был ты?

– Ага.

«Но я не принял деньги.

– Но мы нарушаем с вами договор о предоплате

– Как придешь?

– Вы скрыли от нас, что зарегистрированы в PND и в соответствии с пунктом 8.3 договор расторгается. Вернуть деньги.

– И я не понимал, что делаю, когда подписывал договор о предоплате. Вы видите, у меня проблемы с головой. Чего ты хочешь от меня! Я могу быть сумасшедшим.

И у меня голова болит! И денег не дам! »Как пыталась« развести »хозяин квартиры и меня, и клиента

– Правильно, вы только что признались при свидетелях, что знали о своих проблемах, но все же решили подписать документы? Для меня это звучит как жульничество.

– Мне все равно, что вы думаете. Я тебе ничего не верну.

– Хороший. Я запечатлел это на камеру.

– Я не разрешил снимать меня!

– Мы находимся в общественном месте, съемка разрешена без согласия.

Читайте также:  Дома-бублики. Зачем их строили и почему этого больше не делают

– Хорошо, я пойду.

«Ну, вы очень торопились», – внезапно вмешалась моя клиентка. Он встал, огромный и толстый. Сидя за соседним столиком, он до этого не появлялся.

– Сейчас отдашь мои деньги, а потом уйдешь

– Кто ты?

– Тот же покупатель, который хотел купить вашу квартиру. Но когда я увидел тебя, я передумал.

Молчание длилось десять секунд. Я не знаю, что оценивала женщина, будь то шансы на побег или истерику.

В итоге достал деньги, аккуратно положил на стол и только потом сердито сказал:

– Задушить!

И с высоко поднятой головой ушел.

*************************

Этих маленьких мошенников на вторичном рынке квартир всегда было много. И они не закончатся, пока рынок работает так, как сейчас.

Даже договорные отношения не гарантируют вам легкого возмещения, если вы передумаете покупать квартиру (даже если у вас есть для этого веские причины).

# квартира # недвижимость # покупка квартиры # мошенничество # деньги # история жизни # истории жизни # история жизни

И у меня голова болит! И денег не дам! »Как пыталась« развести »хозяин квартиры и меня, и клиента

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий