А может лучше жить без счетчика?

ЖКХ

На сколько больше платят за коммунальную квартиру те, кто не ставит счетчики, или без нее жить выгоднее?

____________________

В современной России новостройки вводятся в эксплуатацию с установленными счетчиками на коммунальные ресурсы по умолчанию. В старых домах за установку приборов учета отвечают сами владельцы.

А может лучше жить без бухгалтера?

Оплата по счетчику

При оплате за метр ставка умножается на фактическое потребление ресурса. Другими словами, потребитель платит только за то количество воды, электричества и газа, которое он использует. Никаких скрытых комиссий.

Плата без прибора учета

Если счетчика нет, стоимость ресурса удваивается, а то и утраивается. В зависимости от количества человек прописанных в жилплощади.

Поставщики услуг и ресурсов учитывают:

· Установленный стандарт;

· Фактическая ставка;

· Фактор роста.

Исключение составляют лишь те дома, в которых нет технической возможности установить счетчики. С этих владельцев взимается ставка по нормативу без повышающего коэффициента. Если коммунальщики требуют от собственника повышения тарифа, собственник имеет право обратиться в суд.

Так было в деле № 88 – 18616/2021

Управляющая компания начислила воду мультипликатором, так как счетчика в квартире не было. Собственник через суд доказал, что для установки счетчиков воды в доме необходимо модернизировать всю систему водоснабжения. Пока это не сделано, нельзя устанавливать приборы учета.

В результате собственник добился пересчета последних трех лет и исключения мультипликатора на будущее.

Как доказать, что поставить счетчик невозможно

Специальная комиссия решает, можно ли устанавливать счетчик или нет. В его состав входят представители Уголовного кодекса и Жилищной инспекции. При проверке ссылаются на приказ Минстроя от 28 августа 2020 г. N 485/ПР.

Читайте также:  Что МРОТ грядущий нам готовит в 2022

ВАЖНО: Если собственник решит подать в суд на управляющую компанию и докажет техническую невозможность установки счетчиков, он должен внимательно изучить Приказ. Если тест не пройден, к вам могут быть применены дополнительные штрафные санкции.

НРАВИТСЯ: Помогает попасть статье в ленту.

ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ — вот советы, как избежать проблем.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий