А нужен ли риэлтор в период кризиса? Рассуждаю об агентах и их работе сейчас

Недвижимость

Простая арифметика говорит, что нет. Но есть нюансы.

В комментариях написали, что в сложившейся ситуации риелторы будут вынуждены снижать комиссию. Мол, надо умерить свои аппетиты.

Возможно, дело в этом.

Что именно будет:

1. Отказ от услуг риэлторов

Даже самые лояльные к агентам клиенты сто раз подумают, стоит ли тратить деньги.

Особенно, если выгода от работы с агентством не так очевидна, как сумма денег, которую придется потратить на комиссию

Учитывая, что пока многие риелторы не могут четко сказать, за что именно, за какие льготы придется платить, поток клиентов к риэлторам, естественно, уменьшится.

2. Снижение количества агентов

Выход клиентов приведет к уменьшению количества агентов. Так было в любой кризис в стране.

Уходят те, кто надеялся быстро срубить денег. Плюс те, кто увидел, что есть и другие возможности получить больше денег при тех же затратах сил, времени и ресурсов.

Как только острая фаза кризиса закончится, можно будет увидеть, как множатся объявления о наборе агентов на начальные позиции.

Это будет восполнение тех потерь прочности, которые происходят прямо сейчас.

Вам нужен агент по недвижимости в кризис? Об агентах и ​​их работе сейчас

3. «Добор» комиссии «сверху»

Сейчас отвечаю на комментарий по поводу снижения агентского вознаграждения.

Да, снижение размера комиссии произойдёт

Формально будет сокращение размеров. Возможно, появится что-то вроде «антикризисного варианта»: 1% + фиксированная сумма.

И на бумаге это будет действительно привлекательная сумма комиссии за недвижимость.

Только придется вспомнить и об оврагах

Профессия риелтора всегда была полна уловок, позволяющих увеличить доход агента без увеличения официальной комиссии.

И в условиях кризиса такая тактика будет только процветать.

Читайте также:  Как получить ипотеку под 0,1% на строительство загородного дома?

Для тех, кто считает, что невозможно «спрятать» определенную сумму денег при оплате по аккредитиву, то вынужден вас разочаровать. Схемы есть, и они давно известны.

Это не мешает им быть эффективными сейчас.

Так что не ведитесь на низкие ставки комиссионных за рекламу. Ни одно агентство не будет работать на 1% в нынешних условиях.

Чтобы экономика блока сошлась с такой комиссией, нужно много тратить на рекламу и маркетинг. В кризис такие смелые шаги бывают очень редко.

Отвечаю на вопрос в заголовке

Агент по недвижимости определенно потеряет некоторых потенциальных клиентов. Все меньше и меньше людей захотят платить агентское вознаграждение.

Конечно, будут очень сложные варианты и клиенты, которым помощь агентства недвижимости будет просто жизненно необходима.

Но большинство из тех, кто вчера был готов платить агенту, сегодня благоразумно захотят сэкономить.

Особенно из

Нанимайте частное агентство или брокера только в случае крайней необходимости.

В нынешних условиях следует отказаться от любой статьи расходов, польза которой не ясна на 100.

#квартира #недвижимость #купить квартиру #продать квартиру #риелтор #риелтор #риелтор #агентская комиссия #2022

Вам нужен агент по недвижимости в кризис? Об агентах и ​​их работе сейчас

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий