Аналитика стоимости жилья в спб в 2021

Новостройки

Ни для кого не секрет, что стоимость жилья в Петербурге является достаточно высокой. В 2020 году, а именно в летний период времени согласно статистическим данным Санкт-Петербург занял пятое место во всём мире по наиболее возрастающей стоимости жилой квадратной площади. На конец 2020 года профессионалы подводили итоги и установили, что за 12 месяцев жилплощадь в Санкт-Петербурге подорожала более чем на четверть в связи с такими показателями возникает рациональный вопрос, какая же стоимость жилплощади в СПб сложится в новом 2021 году?

Прогнозы стоимости квартиры в 2021 году

По мнению экспертов и аналитиков жилплощадь в новострое вырастет в цене к концу февраля, но при этом стоимость жилья на вторичном рынке ещё на протяжении нескольких месяцев будет оставаться в прежнем ценовом сегменте. В Санкт-Петербурге недвижимость выступает главным объектом инвестирования денежных средств, поэтому большинство граждан следят за состоянием рынка недвижимости для того, чтобы вовремя купить или продать жилплощадь. На конец 2020 года стоимость одного квадратного метра жилой площади составляла около 159000 руб, но по мнению экспертов к концу февраля стоимость одного квадратного метра вырастет практически на 25%, что может привести к резкому подорожанию и вторичного рынка спустя несколько месяцев. Естественно, что аналитики точных сумм пока ещё не называют и прогнозы, которые анонсируют эксперты также не являются широко доступными. Не стоит также забывать, что помимо естественного роста стоимости недвижимости цена может также зависеть непосредственно от курса доллара, что тоже играет немаловажную роль при приобретении жилплощади в новострое или на вторичном рынке.

Неоправданно высокая цена

В конце 2020 года стоимость жилплощадь в высокобюджетных новостройках в Петербурге выросла более чем на 12%. Это было обусловлено возросшим спросом, который сохраняется и по сей день. Однако стоимость квадратных метров в новостроях Премиум и бизнес-класса является неоправданно высокой и по мнению экспертов во втором квартале текущего года стоимость может возрасти более чем на 5%. Рост стоимости обусловлен не только повышенным спросом со стороны покупателей, но и локацией, особенностями предполагаемой жилплощади и конечно же её позиционированием на современном рынке недвижимости. Инвестиционные виды жилплощади отличаются большим спросом, поскольку они уже готовы к продаже, но стоимость их всё же в несколько раз выше. Апартаменты в Санкт-Петербурге за последние 6 месяцев выросли в стоимости более чем на 56%. Это обусловлено тем, что возрос спрос и стоимость одного квадратного метра на 4% меньше, нежели приобретение жилплощади в виде квартиры однокомнатной или двухкомнатной.

Читайте также:  На Высоте Краснодар - престижная новостройка в Краснодаре. Развитый район, всё в шаговой доступности, школы и детские сады.

Аналитика стоимости жилья в спб в 2021

Экспертное мнение

Разнообразные специалисты такие как директора по маркетингу и руководители разнообразных компаний, которые занимаются продажей недвижимости считают, что государственное субсидирование и снижение ипотечных ставок стимулирует спрос у населения, что не уменьшает спрос на жилплощадь. Но эксперты также убеждены, что экономные и комфортные виды жилплощади пользуются большей популярностью, нежели апартаменты или стандартные виды недвижимости. Для того чтобы приобрести жилплощадь выгодно в 2021 году и сэкономить, определенное количество денежных средств необходимо связаться с компетентной организацией, которая поможет проследить аналитику рынка роста и падения стоимости недвижимости, что в итоге позволит приобрести качественные виды недвижимости для жилья или инвестиционные объекты различного характера.

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий