Апартаментам планируют придать жилой статус

Новостройки

Квартиры планируют получить жилой статус

Компания «Золотой стандарт» расскажет вам

В 2022 году депутаты снова начали обсуждать статус квартир. В Совете Федерации предлагалось придать статус жилых уже построенным квартирам. Депутаты не поддержали эту идею. Сегодня в Госдуме есть документ, который определит статус многоквартирных домов, строящихся в будущем. Законодательный проект не устанавливает статус уже построенных жилых комплексов. Решение по этому вопросу может коснуться тех, кто хочет купить квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде или другом городе.

Подробности

Идею приравнять уже построенные жилые комплексы к жилым домам выдвинул один из создателей законопроекта, заместитель Председателя Совета Федерации Н. Журавлев. Утверждается, что соответствующая норма будет добавлена ​​в действующий законопроект ко второму чтению. Эту идею поддержали сенаторы. По оценкам экспертов, речь может идти о 6 000 000 м2 жилых комплексов. Из них 2 500 000 м2 расположены в столице Московской области.

Ранее Минстроя также планировало преобразовать часть многоквартирных домов в жилые дома и ввести запрет на строительство таких объектов. Эту идею предложил замглавы Минстроя Н. Стасишин в 2020 году. Он пообещал, что уже начатое строительство многоквартирных домов не остановится. Позже он сообщил, что Минстрой еще не принял решение о статусе уже построенных многоквартирных домов.

Позиция Госдумы

Депутаты Госдумы не хотят приравнивать уже построенные многоквартирные дома к жилым домам. Законопроект отправлен на рассмотрение. Спикер В. Володин выступил с предложением о необходимости запросить официальное постановление правительства России о формировании рабочей группы. Его начальником стал С. Неверов, заместитель председателя Государственной Думы, курирующий строительную отрасль. В группу вошли также Г. Хованская, П. Толстой, С. Пахомов и другие депутаты.

Читайте также:  Недвижимость Москвы, итоги прошлой недели - рост цен.

Состоялись заседания рабочего стола, на которых депутаты определили принадлежность апарт-комплексов к нежилым зданиям. Г. Хованская согласна с тем, что проблема состояния многоквартирных домов актуальна для Российской Федерации. Однако депутат считает, что давать им статус резидента не стоит.

Профильный комитет Госдумы не считает необходимым перевод многоквартирных домов в статус жилых домов. Правительство никогда не сообщало, что жилые комплексы можно приравнять к жилым домам. Речь шла лишь о необходимости регулирования соответствующей сферы. Об изменении статуса квартир сообщали только те, кто продавал их как недвижимость для повышения спроса. Об этом заявил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству С.Пахомов.

Ответственность покупателей

Депутаты Госдумы считают, что собственники такой недвижимости, прежде всего, хотят придать многоквартирным домам статус жилых. Это позволило бы им получить те же права, что и владельцам квартир. Покупатели несут ответственность за покупку жилых комплексов через агента по недвижимости в Сергиевом Посаде. Люди знают, что покупают нежилую недвижимость. Конечно, бывают случаи, когда человека обманывают. Однако это не избавляет от необходимости изучения заключаемого договора, особенно если сделка предполагает крупную сумму. Апарт-комплексы стоят меньше квартир на 25%, но их стоимость нельзя назвать низкой. Об этом говорит Г. Хованская.

Почему сложно перевести апарт-комплексы в статус жилых домов

Жилые комплексы не строились в жилой зоне, несмотря на требования к многоквартирным домам. К жилым объектам можно приравнять только те объекты недвижимости, которые расположены в жилой зоне. Кроме того, при строительстве таких объектов необходимо учитывать нормы санитарии и пожарной безопасности.

Основная сложность при присвоении квартирам статуса жилого заключается в том, что они не соответствуют нормам, предъявляемым к жилью. Кроме того, изменение статуса потребует внесения большого количества поправок в различные федеральные законы. Это серьезная работа, которая длится не один месяц. Об этом сообщает М. Деев из группы компаний «Булк». Ситуация с многоквартирными домами, используемыми для проживания, находится в ведении городских властей.

Читайте также:  Планы застройки Семхоз поля

Продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде вы можете обратившись в нашу организацию. Мы также можем помочь вам найти именно тот тип жилья, который вам нужен. Наше агентство недвижимости в Сергиевом Посаде работает по доступным ценам, поэтому к нам могут обращаться клиенты с разным бюджетом. Мы гарантируем быстрый подбор жилья, безопасное заключение сделки.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий