Апартаменты или квартира в чем разница?

Недвижимость

Квартира может выглядеть как квартира, но по документам это всегда НЕЖИЛОЕ помещение. Чем они уступают квартирам, говорят риелторы ижевской «Владис» Академии наук.

Какая разница между квартирой или квартирой?

Квартира или Квартира

+ В квартире можно получить постоянную прописку.
— В квартирах — только временная регистрация на 5 лет.

+ При покупке квартиры можно получить налоговый вычет.
— При покупке квартиры — нет.

+ Квартиру можно приобрести по субсидии или сертификату по программе господдержки.
— Квартиры — нет.

+ При покупке квартиры на стадии раскопок, если что-то не так с застройщиком, можно вернуть деньги.
— С квартирами даже компенсацию не всегда можно посчитать.

А обязательные квартирные платежи дороже:
Налог — от 0,5 до 2 % в зависимости от назначения земли, на которой построен дом (для сравнения, на квартиру — от 0,1 до 0,15%);
Коммунальные услуги также могут быть дороже.

Так какие же тогда преимущества у апартаментов?

ЦЕНА: Когда застройщик строит жилой дом с апартаментами, он обязуется построить рядом школы, детские сады, магазины. Когда застройщик строит квартиры, таких требований к нему нет. Отсюда и цена. Квартиры дешевле квартир на 15-30%. За счет того, что его стоимость меньше.

МЕНЬШЕ ТРЕБОВАНИЙ: Квартиры и все жилье в Москве подпадают под действие закона о шуме. К квартирам требований меньше. Здесь можно найти салон красоты, столовую, агентство недвижимости по соседству…

БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ: Квартиры могут иметь более удачное расположение: Там, где невозможно построить жилой дом, можно строить квартиры. Кухню и санузел можно расположить где угодно.

Как вы относитесь к квартирам? Для вас плюсы перевешивают минусы?

Офис «Владис»
8 (3412) 24-24-31
426076, г. Ижевск, ул. Пушкинская, 154
[email protected]

Читайте также:  Черные риелторы: схемы мошенников и как не попасться на уловки
Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий