Аренда жилья и куда она катится. Есть ли перспективы?

Недвижимость

Пока на этом рынке благоденствие, правда часть квартиросъёмщиков, пользуясь упавшими ипотечными ставками, пожелали обзавестись "постоянно дорожающим" жильём, так сказать, быть в тренде, и перейти в когорту собственников.

Есть и ещё одна категория граждан — это те, кто пользуясь ситуацией, решил выйти на новый финансовый уровень и войти в лигу рантье. Сделать это сейчас не трудно, благо ипотеку раздают даже дистанционно.

В недавней статье я позволил себе усомниться в целесообразности таких вложений, за что был закидан помидорами подвергнут жёсткой критике, хотя дискуссия получилась интересная и я очень благодарен читателям за высказанное мнение, к конструктивному разносу отношусь положительно.

В результате бурных обсуждений в комментариях люди поделились на два лагеря:

  • одни верят в дальнейший рост цен на недвижимость в следующем году,
  • другие ждут обвала стоимости квадрата. ‌

Суть даже не в том, что будет с ценами на жильё в следующем году, смысл иной: значительная масса людей уверена, что если купить хоть какую-нибудь квартиру, то это позволит им неплохо жить на пенсии, увеличить свой доход, создать себе дополнительный денежный ручеек. Меньшинство понимает, что недвижимость это всё же низколиквидный актив (ее невозможно быстро монетизировать), на который не стоит делать основную ставку, тем более на пенсии. Купить сейчас квартиру и сдавать ее в наём не очень умная стратегия именно на данный момент, раньше это работало, но время меняется.

Ещё раз про факторы, которые перечёркивают этот бизнес:

Неужели после перечисленных объективных факторов, ещё есть желающие заняться деятельностью по сдаче свежекупленного жилья в долгосрочный наём?

Лайк приветствуется.

Источник

Читайте также:  Сельская ипотека под 2,7%. Стоит ли связываться?
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий