Арендодатели-ипотечники не имеют права сдавать квартиру. (100% вы этого не знали)

Новостройки

Поводом для этой статьи стали комментарии в моих предыдущих постах про аренду жилых квартир. И я решила осветить эту тему.

Много квартир купленных по ипотечным программам приобретены с целью сдачи квартиры в аренду.

Кто-нибудь из клиентов банков читал договор внимательно «от корки до корки»?

Арендодатели-ипотечники не имеют права сдавать квартиру. (100% вы этого не знали)

Так вот практически во всех кредитных договорах прописано: запрет на сдачу в аренду жилья, до полного погашения кредита.

Таким образом, сдавать в аренду ипотечную квартиру незаконно. Так как ипотечное жилье находится в залоге у банка и он вправе накладывать ограничения на использование такого объекта не по прямому назначению.

Можно ли узаконить свой арендный бизнес?

Я не буду писать об отношениях с ФНС, это отдельная тема.

Можно, но по согласованию с банком-кредитором.

Теоретически, нужно делать так():
1. Нужно письменно уведомить банк-кредитор о вашем желании использовать вашу жилую площадь для сдачи в аренду. Копию направить в вашу страховую компанию(она тоже может запретить).

2. После получения утвердительного ответа от двух компаний: банка и страховой компании приступить к деятельности.

3. После заключения договора-аренды на вашу жилую площадь копию договора отправить в банк и страховую компанию.

Пишите комментарии, что вы думаете по поводу законности аренды. И если вам была полезна статья не забудьте поддержать мой канал лайками и подпиской.

Если вам нужна консультация или интересны новости недвижимость в Ростове-на-Дону подписывайтесь на 👉 канал и мой 👉 инстаграм (задавайте вопросы по тел. +7 906 453 88 76).

Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.

👉✅ 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).

👉✅ Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)

Читайте также:  Отказался от частного дома в пользу квартиры в старой панельке. Выгоднее во всех отншениях

👉✅ Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)

👉✅ Элитная квартира в доме бизнес класса(видео обзор)

👉✅ Квартиры, которые никогда не продадут покупателям с ипотекой. (конкретные примеры квартир).

👉✅ Обзор ЖК Город у реки, отзывы покупателей и эксперта(фото)

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий