Аварийные дома будут расселять с учетом цен на жилищном рынке

ЖКХ

Аварийные дома будут расселять с учетом цен на жилищном рынке

Депутаты Госдумы предлагают исправить огрехи в Жилищном кодексе, в результате которых при переселении из аварийных домов люди теряют и в деньгах, и в жилплощади

В Госдуму внесен законопроект о поправках в Жилищный кодекс страны, направленный на максимальное соблюдение прав жителей, переселяемых из аварийных зданий. Предлагается рассчитывать стоимость непригодных для проживания квартир исходя из рыночной стоимости в среднем по конкретному населенному пункту. Сейчас учитывается цена самой аварийки (часть 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации), а она, конечно же, намного ниже, чем у квартир и на «вторичке», и в новостройках.

 Авторы законопроекта обращают внимание законодателя и на то, что при компенсации за изымаемое жилье должна возмещаться плата за капитальный ремонт здания. Ведь люди годами выплачивали на это деньги.

говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Вот и получается, что при расселении жителей им предлагают ничтожные денежные компенсации. При этом жильцы, не попавшие в программу фонда реформирования ЖКХ, не получают взамен утраченных квадратных метров равноценных по площади квартир. Зачастую их ставят перед выбором: либо приобрести устраивающее их жилье за собственные деньги, либо занять меньшую жилплощадь. Особенно часто в такую ситуацию попадают те, кто оформил жилье в собственность.

утверждают разработчики законопроекта.

Изменения в Жилищном кодексе исправят и ситуацию, когда гражданам приходится срочно выезжать из опасных для проживания домов. Переселяют людей при этом в маневренный жилфонд, после чего администрация муниципалитета обязана в течение двух лет компенсировать потери за утраченное жилье. Законопроектом предлагается делать это быстрее: в течение одного года.

Недавно «Прецедент» сообщал о законопроекте, который запретит взимать комиссию при оплате услуг ЖКХ. Напомним также, что в сентябре этого года кабинет министров планирует внести в Госдуму РФ закон о штрафах для коммунальщиков, неоправданно завышающих цены на услуги жилкомхоза.

Читайте также:  Передача жителям МКД ключей от подвала: проблемы и судебная практика

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий