Аукцион — последний этап процедуры банкротства. Все активы должника описаны и выставлены на аукцион. Тем, кто его любит, не грозит гибель знак равно
Банкрот теряет имущество, но при этом освобождается от финансовых обязательств. Вся процедура регулируется 127-ФЗ. Кстати, если вы всерьез задумываетесь избавиться от кредиторов путем банкротства, обязательно прочтите этот закон!
⠀
В момент банкротства кредиторы хотят получить свои средства «здесь и сейчас», а это значит, что цены на недвижимость могут быть значительно ниже рыночных. Кстати, именно эта особенность делает тему интересной и потенциально прибыльной.
⠀
Конечно, заранее спрогнозировать падение цен невозможно. Однако иногда «скидки» на жилую или коммерческую недвижимость могут достигать 20 или даже 30 процентов от рыночной стоимости. Ладно, звучит очень заманчиво. А если недвижимость не успеет выкупить, цена может снова упасть.
⠀
Но не все так радужно и просто. Перед началом торгов важно тщательно изучить лот. Убедитесь в ее юридической чистоте, чтобы не получить, например, чужого ребенка, которого нельзя выписать, в качестве приложения к купленной со скидкой квартире.
⠀
Преимущество в том, что тендерная процедура позволяет заранее осмотреть недвижимость и запросить необходимые документы. Меньше — вам придется разбираться в этих документах! Но опытного агента по недвижимости это никоим образом не пугает.
