Баттл: вторичка или новостройка

Новостройки

Алина Родионова
специалист по недвижимости, Instagram

Документы.

Вторичка. Необходимо тщательно проверить "историю квартиры", документы и владельцев (в некоторых регионах стало привычным правило запрашивать "нарко- и психо- справки").

Новостройка. Прозрачность сделки при покупке готового, нового жилья "от застройщика", отсутствие юридической волокиты при оформлении документов на новое жилье. У квартиры отсутствует история, и присутствует так называемая хорошая аура.

Переезд и ремонт:

Вторичка. Можно подобрать вариант с дизайнерским ремонтом. Готовой кухней. Шкафом-купе в коридоре и спальной комнате. Некоторые "сталинки" недавно пережили капремонт, поэтому проблем со старыми трубами и электропроводкой не будет.

Новостройка. Готовьтесь к мелким доделкам и переделкам, а также постоянному шуму "за стеной" от соседей, которые решили подойти к ремонту более основательно, чем вы.

Соседи.

Вторичка. Не всегда можно предположить, кто окажется в соседях. Хотя перед переездом, можно и прогуляться во дворе дома, присмотреться к будущим соседям.

Новостройка. Выбирая новое жилье в престижном районе с улучшенной планировкой, можно предположить, что соседями станут люди соответствующего круга. В домах эконом-класса заранее узнать, а кто сосед, практически невозможно.

Инфраструктура.

Вторичка. Уже созданная и проверенная временем социальная и бытовая инфраструктура.

Новостройка. Не всегда рядом может оказаться школа или детский сад. Проблемы с транспортом. Ограниченный выбор услуг и магазинов. Проблема с парками и зелеными зонами (конечно, если район не строится на окраине в непосредственной близости к лесу).

Стоимость.

Вторичка. Цены на квартиры более гибкие, с хозяевами можно торговаться.

Новостройка. Специальные программы. Господдержка. В последнее время торг тоже уместен. Хотя цены в целом значительно выше.

Читайте также:  Какую квартиру купить в Москве за 10 млн рублей?

Выбор.

Вторичка. Возможность жить в нужном вам районе, вторичного жилья всегда больше, чем новостроек.

Новостройка. Строительство районами предполагает, что вы будете жить вдали от центра города. При выборе дома точечной застройки готовьтесь к более высоким ценам.

А какой вариант сделает Вас счастливее?

ВТОРИЧНОЕ жилье или квартира в НОВОСТРОЙКЕ?

Возможно вам будет интересно:

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий