Бетонное гетто столицы: 5 районов новостроек Москвы, плотно застроенных «человейниками»

Новостройки

13 апреляЧеловейниками в последние годы по аналогии с муравейниками называют однотипные плотно застроенные высотки эконом– или комфорт-класса в спальных районах столицы и городов ближайшего Подмосковья.

Бетонные коробки с дворами-колодцами, в которых окна выходят на стоящие в 10 метрах аналогичные дома-монстры — единственное, что есть в этих недорайонах.

, очереди растягиваются на неопределенное время, а ближайший торговый центр обычно находится лишь в соседнем районе.

  • В основном такими коробками застраивают территории бывших московских промзон либо пустыри и поля около МКАДа.

Иногда получается так, что монолитно-панельными монстрами оказывается застроен весь жилой район.

Сюда любят селиться приезжие из регионов или стран СНГ, у которых каждая копейка на счету. Поэтому среди квартир преобладают студии, однушки и евродвушки. Балконов обычно нет.

Девелоперы стараются выжать максимум с выкупленной земли и строят дома максимально плотно.

1. Некрасовка, ЮВАО

Бетонное гетто столицы: 5 районов новостроек Москвы, плотно застроенных «человейниками»

За 10 последних лет население этого заМКАДного района старой Москвы выросло в 4,2 раза до 83 тыс. жителей (+63 тыс. жителей), и безликие 17-25-этажные коробки продолжают расти на месте пустырей как мухоморы после дождя поблизости от мусоросжигательного завода N4, двух мусорных полигонов Кучино и Торбеево и Люберецкой станции водоочистки канализационных стоков. В основном здесь живут молодые семьи с маленькими детьми, а также много соцжилья для бюджетников и очередников, в т.ч. для детдомовцев.

2. пос. Сосенское (Коммунарка), НАО

Бетонное гетто столицы: 5 районов новостроек Москвы, плотно застроенных «человейниками»

После присоединения Москвой новых территорий девелоперы начали активно осваивать прилегающие к МКАДу территории, а небогатые жители России — покупать там жилье, польстившись на вожделенную московскую прописку.

Читайте также:  Новостройки в новых локациях. Проекты, стартующие в Екатеринбурге в 2020 году

Единственное преимущество Коммунарки — одноименная станция метро (а также Ольховая), от которой за 45 минут можно доехать до центра Москвы, однако не так уж много домов имеют до нее шаговую доступность. ЖК Бунинские луга и Бунинский расположены даже ближе в метро Бунинская аллея. Чтобы жителям поселения жизнь не казалась медом, в 2020 году у них под боком возвели крупнейшую инфекционную больницу с курглосуточными сиренами скорых.

3. пос. Внуковское, НАО

Бетонное гетто столицы: 5 районов новостроек Москвы, плотно застроенных «человейниками»

Местность, примыкающая к старомосковским районам Новопеределкино и Внуково, активно застраивается крупными микрорайонами — Солнцево-Парк, Переделкино Ближнее, Внуково, Рассказово и т.п, от которых можно добраться до метро Рассказовка Солнцевской линии. За 40 минут на метропоезде можно добраться и до центра города, правда с пересадкой и толкучкой на Парке Победы, т.к. Солнцевская линия до центра не доходит. Через пару лет обещают также открыть новую станцию метро Пыхтино.

Застройка представлена 17-этажными типовыми панельными домами и голыми дворами без деревьев. Рядом с Солнцево-Парком расположилось огромное Пыхтинское кладбище.

4.г. Московский, НАО

Бетонное гетто столицы: 5 районов новостроек Москвы, плотно застроенных «человейниками»

Город вырос на месте бывшего совхоза "Московский". Новые жилые кварталы микрорайона Первый Московский строятся на месте бывших теплиц, правда сам агрокомбинат пока действует. Также были построены микрорайоны Град Московский и Юго-Западный. За 10 последних лет население утроилось.

В целом экологическая ситуация здесь неплохая, т.к. город по периметру окружен лесным массивом, а вредных предприятий по соседству нет (кроме Передельцевского кладбища, на которое выходят окна нескольких многоэтажек). Однако до ближайшей станции Филатов луг нужно топать как минимум 2,5 км. по лесу. Дома — типовое жилье 17-25 этажей с машинами вместо деревьев во дворе. Есть небольшая старая часть (1 мкр.) с типовыми советскими панельками.

Читайте также:  «Человейники» Петербурга: брать или не брать там квартиры?

5. г. Щербинка, НАО

Бетонное гетто столицы: 5 районов новостроек Москвы, плотно застроенных «человейниками»

Основная связь с Москвой — через станцию МЦД Щербинка. Хотя город расстраивается не так быстро, как другие объекты из нашего перечня (из-за отсутствия метро), здесь были построены 22-этажки ЖК Прима-Парк, район на Индустриальной ул.

У новой станции МЦД Остафьево вдоль ж/д возвели квартал Южный.

Друзья, не забываем, если Вам понравилась статья, не забудьте поставить лайк и подписаться на этот канал. А также, оставляйте свои комментарии.

Всех благ!

Источник: https://go2house.ru/betonnoe-getto-5-raionov-novostroek-moskvy-plotno-zastroennyh-cheloveinikami/

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий