Именно к таким лозунгам сводятся покупки новостроек сегодня.
Стоит ли ориентироваться на скидки.
Вот причины, почему скидки — большой повод задуматься. Ведь уценка может привлечь только покупателей, у которых не хватает средств на достойный товар.
Ведение ЭСКРОУ счетов и новая схема финансирования строительства.
Апрель — май показал, что правительство не потопит строительную отрасль. Даже если она лишится рыночного спроса.
Такой сигнал получили застройщики. И теперь никто не реагирует на рыночную ситуацию со снижением спроса реальных покупателей( не мечтателей, которые ведутся на 6,5% ипотеку). Строители решили не спешить продавать свои квартиры, а подержать цены, а в некоторых ЖК и поднять. Это связано прежде всего с тем, что застройщики получают финансирование банков. И сильно не зависят от темпов продажи, своих отделов. Деньги есть.
А вот если застройщик активно предлагает скидки, тут стоит задуматься. Почему застройщик готов делиться своей прибылью?
Первое-застройщик сильно переоценил свой проект и выяснил, что покупатели не готовы рассматривать этот проект, как место для жизни.
В таком случае, нужно тщательно изучать ЖК и спокойно искать противоречия в рекламе и действительности застройки.
Второе — застройщику не хватает денег. И в этом случае нужно ставить под сомнения сроки сдачи дома и возможность достройки дома по заявленным критериям. Дом бизнес-класса, может превратиться в комфорт и наоборот(но только для привлечения покупателей).
Если вам нужна консультация или интересны новости недвижимость в Ростове-на-Дону подписывайтесь на 👉 канал и мой 👉 инстаграм (задавайте вопросы по тел. +7 906 453 88 76).
Вот еще мои статьи, которые могут вас заинтересовать.
👉✅ 9 причин переехать из Левенцовки в Красный Аксай (обзор микрорайонов Ростова-на-Дону).
👉✅ Обзор ЖК Вересаево г.Ростов-на-Дону, отзывы покупателей и экспертов.(фото)
👉✅ Обзор ЖК Белый Ангел г. Ростов-на-Дону. Отзывы покупателей и экспертов.(фото)
