Брать или не брать? В чём вопрос, если действительно недорого

Новостройки

Брать или не брать? В чем вопрос, если это действительно дешево

Компания «Золотой стандарт» расскажет вам

В Сергиево-Посадском районе города недвижимость продолжает дорожать, как и почти везде в Подмосковье. Несмотря на удаленность от столицы, спрос на квартиры по понятным причинам растет. Речь идет об аренде и покупке, как в виде ипотеки, так и с полным покрытием стоимости. В чем причина эмоций?

Новые площади под жилье в Сергиевом Посаде
Новая реальность такова: удаленная работа, но с возможностью добраться до Москвы за пару часов, стала идеальным компромиссом. Аренда или покупка недвижимости в собственном капитале создает ощутимую брешь в бюджете. Хорошая экология, отсутствие пробок и необходимость переплачивать за жилье втридорога сделали свое дело — Москвы не должно быть рядом, если рабочий день начинается и заканчивается дома.
Но и возможность быстро оказаться в офисе при форс-мажорных обстоятельствах тоже дорогого стоит. Так, из Сергиева Посада в Москву первые поезда отправляются до рассвета, около четырех утра, а последние — около полуночи. Время в пути около полутора часов, экспрессы быстрее. Цена билета – от 216 рублей, экспрессы чуть дороже. Очевидно, что купить квартиру, дом или дачу в Сергиевом Посаде гораздо выгоднее, чем в столице, если нет необходимости каждый день появляться в офисе.
Новостройки и вторичка — пока есть все, нужно только посчитать бюджет и сравнить процентные ставки банков, которые предлагают индивидуальные условия в каждом конкретном случае. В городе и районе активно развивается социальная инфраструктура: спорткомплекс, физико-математический лицей, строится новый корпус больницы, ничего не переходит в разряд тихо угасающих объектов, несмотря на экономический кризис.
Спрос высок
Каждый риэлтор подтвердит, что Сергиев Посад и прилегающие населенные пункты сейчас востребованы по востребованности у тех, кто хочет уехать из столицы в экологически чистый район и не переплатить. Так, сайты агрегаторов предложений недвижимости подтверждают, что в третьей декаде января 2022 года можно купить трехкомнатные квартиры во вторичном жилье стоимостью 5 000 000–6 000 000 рублей с раздельным санузлом и кухней 7,5 кв. Двое с комнатой — еще дешевле.
Состояние квартир вполне жилое, но если помещение требует косметического ремонта, цена значительно падает. Эти объекты находятся в шаговой доступности от железнодорожного вокзала, но при наличии личного транспорта можно купить очень комфортное жилье чуть дальше. Конечно, цена в этом случае будет даже ниже, чем на жилье, расположенное рядом с транспортным узлом. Покупка дома или коттеджа, расположенных недалеко от станции Сергиев Посад, может стать оптимальным решением для тех, кто не хочет вкладывать деньги в дорогую землю в Подмосковье, но все же хочет жить в собственном доме.
Не только старые дома
К услугам заинтересованных покупателей и новостройки, построенные по современным стандартам: полноценную трехкомнатную квартиру в уже сданном доме можно приобрести от 6 500 000 до 7 500 000 рублей и выше в зависимости от метража. Поэтому это могут себе позволить и те, кто хочет продать квартиру, дом, дачу в Сергиевом Посаде и переехать в новое, более просторное жилье из старого фонда. На данный момент в Сергиево-Посадском районе города 17 строящихся жилых комплексов предлагают достаточно интересные и недорогие варианты, которые не идут ни в какое сравнение со столичными ценами на недвижимость. Некоторые из них уже полностью сданы в эксплуатацию, некоторые завершаются отделочные работы.
Любое агентство недвижимости в городе Сергиев Посад занимается не только помощью в подборе вариантов покупки, продажи жилого помещения, но и оказывает полное сопровождение клиента на протяжении всей сделки. К сожалению, ситуация со ставками по ипотеке, предлагаемой банками, сейчас непредсказуема, но все же откладывать покупку нет смысла: опыт последних лет показывает, что снижения цен на рынке недвижимости не наблюдается даже в период кризиса. Кроме того, в городе и районе активно развиваются все привычные для столичного жителя возможности: быстрая доставка еды и других товаров, рестораны быстрого питания, круглосуточные магазины и т.д., что 21 век давно научил москвичей делать. А если нет разницы, зачем платить больше?
Здесь легко и телом и духом
Следует отметить, что недвижимость в Сергиевом Посаде имеет и другое значение, не только коммерческое. Известно, что здесь находится Свято-Троицкая Сергиева лавра, место, к которому никогда не иссякнет поток паломников. Помимо отличной экологии района, проживание в нем неожиданно умиротворяет всех, кто привык завоевывать себе место под солнцем. Получив заработанное, человек имеет право на душевный покой и нормальную жизнь в чистом со всех точек зрения месте. В любом случае попробовать стоит, может жизнь здесь то, что нужно.

Читайте также:  Дефолт на уровне страны: потянет ли льготная ипотека экономику России на дно?
Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий