Цены на квартиры первой волны реновации

Недвижимость

Цены на квартиры, попадающие под реновацию, взлетели до неразумных пределов. Продавцы пытаются их продать по ценам новых квартир в ещё не построенных домах. Фантазёры и мечтатели.

После официальной публикации на сайте мера столицы списков домов, попавших в первую волну реновации в Москве, цены на квартиры в этих домах взлетели до небес. Собственники подняли ценники на 15-20 процентов. Продавая эти квартиры с максимальной выгодой для себя.
Но с минимальной выгодой для покупателя. А покупатели квартир под реновацию покупают их не для себя, а для перепродажи. И это надо учитывать продавцам при ценообразовании.
Ничего личного – только бизнес.

Хочу дать совет продавцам квартир, расположенных в хрущевках, попавших в первую волну переселения.

Продаёте квартиру, попавшую в первую волну реновации – а денег хотите за неё как за уже построенную квартиру. Так не продавайте сейчас, ждите когда снесут, дадут вам новую квартиру и вот тогда ее и продавайте.

А если деньги нужны сейчас  – продавайте за реальную цену.

Вы же не застройщик. Вы ничего гарантировать не можете. Ни сроков, ни выбора квартиры, ни будущей цены. Вы продаёте мифическую выгоду. Которую человек, купивший квартиру у вас, должен ещё сам и заработать. Если повезёт. Я знаю этот вопрос не понаслышке. Ко мне каждый день обращаются желающие купить такую квартиру. И я знаю и понимаю логику покупателей. И мы находим общий язык с адекватными продавцами и покупаем их квартиры за реальную цену. У нас сейчас даже очередь образовалась из таких желающих, я имею ввиду и покупателей, и продавцов.

Есть в бизнесе закон. Если ты в цепочке продаж, учитывай заработок смежника, дай ему заработать. Если его не придерживаться – никто у вас ничего не купит.

Читайте также:  Выкупаем долю квартиры правильно

Вот еще мои статьи и видео, которые могут вас заинтересовать:

👉 Неужели вы все еще думаете, что покупка первички безопаснее вторички?

👉 Какие квартиры нельзя покупать в 2020 году. ТОП-8 ситуаций. Юридические тонкости.

👉 Покупаем квартиру, чтобы жить в ней. Что выбрать? Новостройку или вторичку?

👉 Сколько времени НА САМОМ ДЕЛЕ нужно на покупку квартиры в Москве? | Ожидание и реальность

МОЙ КАНАЛ В YOUTUBE | INSTAGRAM

Писать мне лучше в WhatsApp: +79267797630, так я точно не потеряю ваше сообщение

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий