Цены на новостройки растут. Но все в порядке — ведь это «плановое» повышение

Недвижимость

Внезапно застройщики подняли цены. Еще более неожиданно: застройщики говорят, что есть спрос на квартиры по новым ценам.

Так начинается статья РБК о том, что произошло с рынком первичного жилья в первую неделю после 24 февраля.

Учитывая, что в заметке высказались представители рынка, слоганы звучат уместно:

Только если продолжать читать, картина становится немного другой

– Спрос вырос только в элитном сегменте.

– цены выросли, потому что стоимость строительных материалов и стоимость денег резко возросли.

— Россияне стали покупать квартиры еще меньшей площади, чем в 2021 году. И в таких квартирах средняя цена квадратного метра самая высокая.

В результате цены выросли.

Но не из-за роста спроса, а из-за удорожания материалов и заемных средств на строительство объектов.

Да и рост цен в самом дорогом сегменте. Где люди не заметят этого роста на фоне увеличения своих доходов в рублевом выражении.

Цены на новостройки растут. Но все в порядке; ведь это

И все. Больше нечего сообщить.

Все остальные слова — это просто информационный шум, который можно смело игнорировать. «»

Включение 17-20-метровых кабин в статистику (в контексте отсутствия продаж другого номерного отдела) только для того, чтобы показать, что цены выросли, — очень старый прием для получения «правильных цифр».

Который работает только у тех, кто вообще ничего не понимает ни в принципах рынка недвижимости, ни в статистике.

До сих пор строители идут судорожными шагами в надежде обмануть доверчивых покупателей, которые всерьез рассуждают: что выгоднее

— положить деньги в банк под 20-23% годовых и ждать падения цен на квартиры.

— Или взять ипотеку под те же проценты.

И рынок ждут очень серьезные изменения. Как и вся наша страна.

Читайте также:  Сын потребовал от матери выделить ему долю в квартире, а в итоге пожалел, что не договорился по-хорошему

PS: Возможно, скоро откроются биржи, и тогда мы узнаем, сколько на самом деле стоят наши разработчики и наш рубль.

#квартира #недвижимость #покупка квартиры #новостройки #цены на квартиры #рынок первичного жилья

Цены на новостройки растут. Но все в порядке; ведь это

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий