Что больше потеряет в цене? Первичка или вторичка? Мнение экспертов

Недвижимость

Пандемия нещадно прошлась по кошелькам россиян. Да, государство придумывает всяческие меры поддержки населения, но не всем это помогает. Кто-то лишился работы совсем, кто-то потерял большую часть дохода.

Что же с недвижимостью? Те владельцы, которые решили продавать квартиру в этот нелегкий период, встретились с массой препятствий. Это и потеря покупателей (по понятным причинам), и невозможность нормально показать квартиру тем, кто все-таки готов к сделке. По некоторым данным, спрос на вторичку в апреле упал на 60%. Сейчас постепенно все возвращается на круги своя, но вряд ли покупатели найдутся быстро. Требуется время, чтобы семейные бюджеты залатали дыры.

Первичке в этой ситуации повезло. Застройщики быстро внедрили схему онлайн-покупок, плюс льготная ипотека с ограниченным сроком действия, которая привлекает сниженным процентом…

Поэтому эксперты продолжают прогнозировать снижение цен на вторичном рынке, к тому же меньше интереса станут представлять квартиры в старых пятиэтажках, девятиэтажках.

Вторичку будет выгодно покупать, если денежные средства (хотя бы 70%) уже на руках.

Кроме того, в прогнозах экспертов проскальзывает такое мнение, что в скором времени на вторичном рынке окажется много квартир, которые банки изымут у тех, кто не смог выплачивать ипотеку.

Подводим итог: да, сейчас есть некий спад на рынке вторичной недвижимости. Первичка благодаря той же льготной ипотеке становится более привлекательной для покупателей. Но не стоит забывать, что такой кредит выдается только до 1 ноября, плюс еще имеет ряд нюансов, писали о них ТУТ.

Но в целом ситуация налаживается. Карантинные меры снимаются, поэтому сильно напрягаться не стоит. Просто нужно быть более внимательным, изучать предложения и просчитывать финансовые возможности.

Подписывайтесь на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей недвижимости.

Читайте также:  Нужен ли кадастровый паспорт при продаже квартиры?

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий