Что делать по закону, если затопили соседей снизу: собственнику жилья или арендаторам

ЖКХ

Рассмотрим подробнее, если затопили соседей снизу – что делать, какие  компенсации понадобится выплатить и как свести к минимуму затраты.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

Что делать, если затопили соседей снизу?

Что делать по закону, если затопили соседей снизу: собственнику жилья или арендаторам

В некоторых случаях жильцы дома решают уладить конфликт на месте, оплатив полностью или частично повреждения. Юристы рекомендуют оформить письменную расписку о принятии денег, иначе впоследствии будет трудно доказать передачу компенсации.

Если жильцы или собственник затопили соседей снизу, что делать рассмотрим ниже:

  1. В первую очередь попытаться остановить потоп. Для этого нужно найти причину протечки, перекрыть кран.
  2. Обесточить квартиру от электричества.
  3. Оповестить соседей о происшествии, если они находятся вне дома.
  4. Вызвать сантехника.
  5. Позвонить в Управляющую компанию.
  6. Зафиксировать повреждения у соседей в присутствии сотрудника УК.
  7. Решить проблему с жильцами затопленной квартиры мирным путем.

Если соседи не желают договориться или запросили за ущерб слишком большую сумму, то рекомендуется провести независимую экспертизу и решать проблему через суд.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

в своей квартире

Собственник несет ответственность за содержание жилья в надлежащем состоянии (ст. 30 ЖК РФ). Хозяин обязан соблюдать права и законные интересы соседей. Поэтому при затоплении другой квартиры ответственность ложится на собственника.

Он должен присутствовать при осмотре последствий подтопления и составления акта соответствующими организациями.

➟ в съемной квартире

Если чрезвычайная ситуация произошла в съемной квартире, то ответственность и, соответственно, возмещение ущерба также лежит на собственнике квартиры. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ содержать жилую квартиру обязан владелец.

Читайте также:  Минстрой поставил точку в спорах о поверке счетчиков

Следовательно, ущерб соседям должен оплатить хозяин. Это прописано и в ст. 1064 ГК РФ. В соответствии со ст. 676 ГК РФ арендодатель обязан предоставить квартирантам жилье в состоянии, которое является пригодным для проживания. Он должен следить за тем, чтобы коммуникации в квартире были в надлежащем виде. Поэтому если протечка произошла из-за износа труб или сантехники, то вина на собственнике помещения.

Но это не значит, что сумма ущерба не может быть взыскана с квартирантов. Причиненный неосторожными действиями вред оплачивается арендаторами, если это прописано в договоре, заключенном при съеме квартиры. Хозяин жилья имеет право потребовать компенсацию за причиненный ущерб на основании ст. 1081 ГК РФ.

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

https://zakonportal.ru/potrebiteli/zatopili-sosedej-snizu

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Будем благодарны, за 👍👍👍, если наша статья была вам полезна.

Подписывайтесь на канал, у нас актуальная правовая информация и бесплатная юридическая помощь.

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий