ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ УКАЗАНО В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

Недвижимость

Договор купли-продажи.

  ❗Договор купли-продажи, который вы собираетесь подписать, необходимо читать внимательно всегда! Особое внимание надо обратить на то, что написано мелким шрифтом.

📌 Что обязательно прописывается в договоре.

– Предмет договора – это та недвижимость, о которой идет речь, ее точное описание (адрес, кадастровый номер, площадь и т. п.)

– Сумма приобретаемой недвижимости, и срок ее передачи.

📌 На что стоит обратить особое внимание.

– Основания владения продавцом отчуждаемой собственности.;

– Не является ли продаваемая недвижимость предметом спора/залога/ареста;

– Сроки освобождения и передачи недвижимости;

– Наличие в объекте недвижимости зарегистрированные лиц и сроки их снятия с регистрационного учёта.

📌 Что не должно быть в договоре.

  Иногда продавцы, чтобы не платить полный налог от продажи, просят указать в договоре стоимость ниже заявленной, остальные деньги берут под расписку. Но в случае пересмотра сделки суд не будет рассматривать расписку, а обяжет внести только сумму, указанную в договоре.

❗ Лучше не заключать подобные сделки самостоятельно, а обращаться к опытным агентам по недвижимости и юристам! Специалист поможет составить грамотный договор купли-продажи, который в дальнейшем защитит ваши интересы.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Читайте также:  Откуда взять деньги на покупку недвижимости?
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий