ЧТО ДОЛЖНО БЫТЬ УКАЗАНО В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ.

Недвижимость

ЧТО НЕОБХОДИМО УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ ПОКУПКИ И ПРОДАЖИ.

Контракт на продажу.

  ❗ Договор купли-продажи, который вы собираетесь подписать, необходимо всегда внимательно читать! Особое внимание следует обращать на то, что написано мелким шрифтом.

📌 Что требуется в договоре.

– Предметом договора является рассматриваемое имущество, его точное описание (адрес, кадастровый номер, площадь и т.д.)

– Сумма приобретаемой недвижимости и срок ее передачи.

📌 На что следует обратить особое внимание.

– Причины, по которым продавец владеет отчуждаемым имуществом.;

– Продаваемое имущество является предметом спора / залога / изъятия;

– Сроки выпуска и передачи недвижимости;

– Наличие лиц, зарегистрированных в объекте недвижимости, и сроки их снятия с регистрации.

📌 Чего не должно быть в контракте.

  Иногда продавцов, чтобы не платить весь налог с продаж, просят указать в договоре цену ниже заявленной, остаток денег снимается под расписку. Но в случае пересмотра сделки суд не будет учитывать квитанцию, а обязуется выплатить только ту сумму, которая указана в договоре.

❗ Такие сделки лучше не заключать самостоятельно, а обращаться к опытным агентам по недвижимости и юристам! Специалист поможет вам составить грамотный договор купли-продажи, что еще больше защитит ваши интересы.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Читайте также:  Маленькие "хитрости" для тех, кто сдает жилье в аренду.
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий