Что нужно сделать что бы продать квартиру максимально дорого? 10 советов эксперта.

Недвижимость

Как сделать цену на квартиру максимальной и при этом вывести её в лидеры по ликвидности?

Сейчас среди знакомых много разговоров о покупке (у кого есть деньги) и продаже, (у кого есть лишние метры и нет денег ) квартир в Москве и Подмосковье. Кстати, эксперты не советуют покупать квартиры, если их рассматривать как вложение денег "на будущее". Рост на рынке недвижимости, как это было в девяностые годы, давно закончился.

Итак, советы эксперта по недвижимости Натальи Кирпиченко о том, что же нужно предпринять, если хочется максимально быстро и эффективно продать квартиру?

1. Заменить старую (по периоду эксплуатации) встроенную технику на новую. Не самую дешёвую. Делаете в онлайн-магазине техники фильтр по цене и от самого дешёвого (экономного) варианта поднимаетесь вверх на 5-7 строк. Это и покупаете.

Что нужно сделать что бы продать квартиру максимально дорого? 10 советов эксперта.

2. Убрать из квартиры мебель и технику. Можно всё это на спец сервисах попытаться продать, подарить или просто выбросить. Жалеть не нужно, если есть цель продать квартиру быстро и дорого.
3. Освежить стены (новая краска или новые обои в нейтральных тонах). Краска всегда лучше.

Что нужно сделать что бы продать квартиру максимально дорого? 10 советов эксперта.

4. Заменить стеклопакеты, если они устарели внешне или морально. Дерево всегда лучше.
5. Потолок и пол оставить в том виде, что есть, даже если есть подтёки, облупился потолок, испорчен паркет или пол жалостливо скрипит.
6. На кухне, в санузлах, в прихожей и в иных помещениях со встроенными шкафами сделать тотальную ликвидацию содержимого шкафов, тумбочек, ящиков и тп.

Что нужно сделать что бы продать квартиру максимально дорого? 10 советов эксперта.

7. Заменить потолочные светильники лампочками на проводах. Жалко выбрасывать, а что делать.
8. Заказать тотальную уборку квартиры с рвением, пристрастием и антисептиком. Можно сделать самостоятельно, это успокаивает нервы.
9. В туалете повесить рулон (новый, целый) туалетной бумаги. В прихожей положить коврик, который необходимо увлажнять перед каждым показом квартиры. Купить и выдавать каждому потенциальному покупателю бахилы (новые), пачку влажных салфеток и листок с номером вашего мобильного телефона.
10. Не слушать рекомендации знакомых, коллег, риелторов, которые говорят "мы это проходили, нужно сделать так и так". Это вредно для психики и для быстрой и выгодной продажи квартиры.

Читайте также:  Дома-бублики. Зачем их строили и почему этого больше не делают

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий