Что ожидает собственников в 2021 году

Недвижимость

Меняется схема расчёта налога на недвижимость

В будущем году владельцы любой недвижимости будут оплачивать налог исходя из кадастровой стоимости объекта, которая приближена к рыночной. Узнать ее можно на сайте Росреестра https://rosreestr.ru. В случае несогласия следует обратиться в МФЦ. Знайте, что в первые три года для начисления налога применяется понижающий коэффициент 02, 04, 06. Затем все расчеты ведутся от полной кадастровой стоимости. Налог по новой схеме не может превышать прошлогоднее значение более чем на 10%.

Вводятся изменения в налог с продаж недвижимости

Его размер зависит от следующих данных:

— каким способом приобретался объект

— какой срок владения до продажи

— когда имущество было оформлено в собственность

Существуют сроки владения в 3 и 5 лет

3 года считается минимальным сроком, если:

— продаваемая недвижимость является единственным жильём

право на продаваемую недвижимость получено в следующих случаях:

— в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи, близкого родственника;

— в результате приватизации;

— плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Во всех остальных случаях минимальным сроком считается 5 лет. Если недвижимость находится в собственности больше минимального срока, то налог при продаже не платится.

Напомним, что с 1 января 2021 года Президент предложил изменить ставку налога на доходы с 13 до 15 процентов для тех, кто зарабатывает больше 5 млн рублей в год. Не исключена вероятность, что повышенная ставка налога на доходы физических лиц станет применяться и при продаже недвижимости, если суммарный доход за год превысит 5 млн. руб. То есть сама недвижимость может стоить меньше 5 миллионов, но вместе с другими доходами — получается превышение.

Читайте также:  История недостроя в Мурино попала в центральные СМИ. Долгая афера или бездарное управление строительством?

Полную ясность в этот вопрос внесет еще не изданный закон.

Кстати, в будущем году сумму материнского капитала проиндексируют на 3,7%, сообщили в Минтруде. Размер субсидии на первого ребенка составит 483 882 тыс. рублей. Сумма субсидии на второго ребенка будет увеличена до 639 432 тыс. рублей при условии, что семья не получила материнский капитал на первого ребенка. Если субсидия на первого ребенка ранее была использована, размер доплаты на второго ребенка составит 155 550 тыс. рублей.

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий