Что спросить по телефону, когда покупаешь квартиру?

Недвижимость

Мне нравится, а риелторы Смоленского агентства недвижимости «Владис» подскажут, какие вопросы задавать при первом звонке по поводу квартиры, чтобы сэкономить массу времени и нервов.

Что спросить по телефону при покупке квартиры?

Агентство недвижимости «Владис»

1. Перечень документов на руках?

Договор купли-продажи, договор дарения, ПДУ, свидетельство о праве на наследство и др

2. Количество собственников и есть ли среди них несовершеннолетние?

Все ли собственники согласны на продажу? Если собственники несовершеннолетние, то это вопросы к органам опеки, из-за которых сделка может затянуться. Вы должны быть готовы к этому.

3. Свободная или альтернативная продажа

Если альтернатива, то что они ищут? Больше/меньше, дороже/дешевле… Вы поймете, насколько реален поиск продавца. И повод задуматься, если вы хотите купить в подъезде по соседству, но.. с перламутровыми пуговицами…

4. Кто прописан? Когда и куда собираются выписываться?

Идеально, если квартира свободна. А если нет, то лучше понять общую картину, включая потенциальный конфликт интересов

5. Подходит ли для ипотеки?

Задайте этот вопрос, даже если у вас есть наличные. Тогда вы поймете, есть ли незаконная переделка. Ведь никто не расскажет всей правды…

6. Почему продают квартиру?

Иногда удается раскопать историю, в которой лучше не участвовать: долги, раздел… И можно понять, как зарекомендовал себя собственник: серьезно или нет.

7. Собственник сам продает или по доверенности?

Если по доверенности, то нужна дополнительная проверка и понимание рисков.

Читайте также:  «Квартиру нужно оформить на молодых поровну, раз у невестки денег больше», - рассудила свекровь

Кроме того, проверьте цену сейчас. Бывает, что было повышение или понижение цены, но не все ресурсы обновили информацию. Если правильно построить дверной звонок, можно сэкономить время и не упустить хороший вариант!

Офис «Владис»
8 (4812) 38-37-37
смоленск, г. Коненкова, 4
[email protected]

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий