Дачная амнистия. Упрощенное оформление недвижимости предлагается продлить до 2026 года.

Недвижимость

В Госдуму внесен законопроект, вновь продлевающий срок упрощенного порядка оформления прав граждан на жилые и садовые дома, созданные на садовых земельных участках. В простонародье «Дачная амнистия».

Помимо этого, законопроект содержит поправки в части уведомлений о строительстве объектов недвижимости, строительство которых начато до 04.08.2018. Упрощенный порядок направления таких уведомлений также предлагается продлить.

Напомним, что 04.08.2018 вступил в силу Федеральный закон № 340-ФЗ, которым введен уведомительный порядок строительства объектов ИЖС и садовых домов. То есть о начале и завершении строительства необходимо уведомлять орган местного самоуправления, который уполномочен на выдачу разрешений на строительство. Форма таких уведомлений утверждена Приказом Минстроя России от 19.09.2018 № 591/пр.

Переходными положениями № 340-Ф3 предусматривается, что правообладатели земельных участков, которые не получали разрешение на строительство до дня вступления в силу данного Федерального закона (04.08.2018), но начали строительство – имеют право направить до 01.03.2021 уведомление о планируемом строительстве. При этом получение разрешения на строительство и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта не потребуется.

Таким образом, если законопроект не будет принят, после 01.03.2021 правообладатели садовых земельных участков будут обязаны руководствоваться новым уведомительным порядком строительства объектов капитального строительства. А оформить строения, которые возведены до 04.08.2018 (и уведомления о планируемом строительстве не направлялись) возможно будет лишь в судебном порядке, если докажут, что их объект не нарушает строительных норм и правил и не является самовольной постройкой.

Инициатива продления «дачной амнистии» выдвинута с целью осуществления постепенной адаптации к новым условиям строительства и мотивации к возобновлению строительства индивидуальных жилых домов.

Отметим также, что с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих требованиям к объектам индивидуальной жилой застройки, законопроектом также предусматривается, что жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам объекта ИЖС, которые определены Градостроительным кодексом РФ.

Читайте также:  Как людям удается накопить на собственное жилье в России

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий