«Деньги вместо квартиры». Рынок новостроек ждет новое «улучшение»

Недвижимость

Плохая новость для покупателей новостроек: теперь недостроенные дома достраиваются гораздо реже.

Цитата из источника:

Правительство изменило правила принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемных сооружений или его невозможности. Теперь долгосрочное строительство будет завершаться намного реже.

Для завершения долгосрочного строительства его строительная готовность должна быть не менее 80%. В остальных случаях акционерам будет выплачена компенсация. По мнению Фонда защиты прав акционеров, это позволит быстрее решить проблемы обманутых граждан в стране.

Как всегда в нашей стране, это нововведение было сделано «исключительно на благо граждан».

Хотя настоящие причины такого решения лежат на поверхности (и их никто не скрывает): рост цен на стройматериалы делает достройку заброшенных домов слишком невыгодной для государства.

Сейчас строительство не достроят, отдадут наличными.

Минимальный размер компенсации . да, это так .

Максимум — стоимость аналогичной квартиры (с учетом степени завершенности строительства) на дату оценки.

«Деньги вместо квартиры». Рынок нового строительства ждет нового «улучшения»

Чего ждать?

1. Риски покупки новостройки снова выросли.

По правде говоря, они так и не сошли, только теперь добавился еще один риск.

Остаться без квартиры из-за того, что застройщик «не мог» или «не хотел» — это очень стресс.

Но получить денежную компенсацию вместо квартиры даже через несколько лет — еще хуже.

вряд ли государство потребует с каждого столько денег, чтобы он мог купить себе новую квартиру (на вторичном рынке или у другого «проверенного застройщика).

Есть подозрение что. Скорее всего, это будет сумма средств, ранее внесенных акционером.

Получается, что люди просто потеряют деньги, потому что покупательная способность рубля с каждым годом снижается.

Читайте также:  Почем можно купить дом на юге и почему его продать невозможно

3. Банкротства застройщиков будут случаться еще чаще.

Государство просто кричит:

«Девелоперы, не заканчивайте строительство! Ведь это не наша головная боль, а покупатели. Собирайте деньги, и мы заплатим меньше, чем стоимость квартиры, если бы вы реализовали свои проекты»

И почему-то кажется, что большая часть незавершенного строительства остановится на стадионе «до 80% готовности».

Но это, конечно, будет чистой случайностью.

.

Готовы ли вы участвовать в этом?

****************

Полный текст новости доступен здесь.

# квартира # недвижимость # покупка квартир # новостройка # первичный рынок # первичная недвижимость # строительство

«Деньги вместо квартиры». Рынок нового строительства ждет нового «улучшения»

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий