Десять важных правил по работе с риэлтором. Чтобы не было мучительно больно

Недвижимость

По следам комментариев в последним статьям, собралась подборка правил, которые уберегут вас, покупателя или продавца квартиры, от лишних волнений и ненужны трат на услуги риэлторов.

Читайте и применяйте!

Меняйте свои деньги только за результат работы вашего агента

А не на саму работу, действия, слова, знания, опыт. Если все вышеперечисленное риэлтор не смог сконвертировать в нужный вам результат – вы ничего не должны этому агенту.

Риэлтор – ваш наемный сотрудник, хотите вы этого или нет

И от вас тоже зависит, получите вы от его работы то, что вам нужно или нет.

*****************************

Прописывайте в договоре с риэлтором запрет на работу с другой стороной сделки

Как данного конкретного агента, так и всей компании в целом.

Если риэлтор что-то предлагает вам сделать что-то бесплатно – есть 100% вероятность, что в итоге вы заплатит намного больше, чем цена этой услуги на рынке

Причем «плата» может растянуться на годы и не всегда будет выражена в деньгах.

Читайте также:  Получи кадастровое дело на свою недвижимость

*************************************

Знайте свои права!

Не подписывайте агентские договора, а только договора оказания услуг.
Договора оказания услуг можно расторгнуть в одностороннем порядке с возмещением (по договоренности или по решению суда) понесенных риэлтором подтврежденных расходов.
Но помните – .

**********************************************

Смотрите, что подписываете

Внимательно и вдумчиво читайте, что вам предлагают подписать. Задавайте все свои вопросы, даже самые глупые.

Если вы покупатель и риэлтор продавца подсовывает вам «лист осмотра объекта» убедитесь, что это не договор оказания услуг.

***********************************************

Не стоит светить своими паспортными данными без лишнего повода

И уж тем более не надо давать свои паспортные данные продавцу другой стороны, если только это не подписания договора задатка/аванса/предварительного договора.
И то, лучше все это заполнить после того, как вы будете на 99% уверены, что договор будет подписан.

Во всех остальных случаях – третьим лицам (сюда входит и риэлтор другой стороны) ваши паспортные данные не должны быть доступны.

Десять важных правил по работе с риэлтором. Чтобы не было мучительно больно

Удвойте свою бдительность, если вы решили работать с риэлтором который вас сам нашел, а не вы его выбрали изначально

Как правильно заметил читатель Шерягин Владимир (я лишь смягчил излишнюю категоричность):

Большинство хороших риэлторов не предлагают свои услуги по телефону, человеку, которого до этого они никогда не видели и ничего про него не знают.

К большинству профессиональных агентов клиенты приходят сами. Клиенты ищут хороших риэлторов, а не наоборот.

******************************************************

Не давайте риэлтору составлять договора купли-продажи

Наймите юриста, если нет такой услуги в МФЦ или их аналогов.

Риэлтор отвечает за то, что прописано в договоре с ним и предусмотрено действующим законодательством

Если чего-то нет в договоре оказания услуг и законами не предусмотрено, а вы думаете, что агент ответственен за это – даже не надейтесь, что риэлтор будет потом «крайним».

Читайте также:  В Краснодарском крае сдают гаражи для жилья, рассказываю почему это выгодно

**************************************************

Не всегда это может быть просто и легко, но без участия агента сегодня можно сделать любой вид купли-продажи недвижимости в России.

Десять важных правил по работе с риэлтором. Чтобы не было мучительно больно


Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий