В начале 2022 года жители многоквартирных домов во многих регионах страны получили счета с высокими счетами за отопление. Это вызвало недовольство владельцев помещений. Эксперты обсудили причины резкого повышения сборов и объяснили, как проверить правильность начислений.
Наиболее распространенной причиной увеличения сумм «Российская газета» назвала ежегодный перерасчет тарифов на отопление, который проводится в первом квартале. Это актуально для домов, где установлены обычные бытовые счетчики и ежемесячно взимаются одинаковые суммы платы за отопление.
Ежемесячный платеж производится по среднемесячному потреблению предыдущего года: коммунальщики списывают недоплаченную сумму за фактически израсходованное тепло или учитывают переплату. Зима 2021 года была холодной в большинстве регионов России, поэтому в начале 2022 года жители получили квитанции на большие суммы.
Существуют и другие способы взимания платы за отопление:
- По фактическому месячному потреблению тепла. В этом случае ежегодные перерасчеты не проводятся: в холодные месяцы жильцы сразу платят больше, летом плата за отопление не взимается.
- Согласно норм. Этот вариант используется в домах, где не установлены общедомовые счетчики.
Проверить правильность выполненного пересчета можно двумя способами. Первый заключается в сравнении данных предыдущего и текущего периода в квитанциях, полученных собственником. В них указаны показания общедомового счетчика и общее количество тепла, отдаваемого всем помещениям в доме.
Второй – обратиться в организацию, которая управляет домом. В течение трех дней с момента получения запроса пользователю будет предоставлена информация о месячном потреблении по показаниям общедомовых приборов учета, об общем объеме коммунальных ресурсов, подаваемых на все помещения дома и от объема ресурсов на общие нужды дома.
Эксперт ОНФ Павел Склянчук отметил, что перерасчет тарифов на отопление исходя из среднемесячного потребления тепла вызывает рост социальной напряженности в начале года. «Возможно, в результате прошедшей волны жалоб со стороны некоторых губернаторов это подтолкнет их к переходу на схему, при которой они платят за тепло, когда оно есть, а летом только за нагрев воды».
Директор АНП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая считает, что экспертиза энергоэффективности, установка автоматической системы климат-контроля помогут снизить платежи за отопление на 15-40%. Подробнее о перечне мероприятий по энергоэффективному капитальному ремонту вы можете узнать в нашей статье.
канал,
Интернет-портал для МА и ТСЖ
Вконтакте
Фейсбук
