Если завещания нет: кому и в каких долях полагается наследовать недвижимость

Новостройки

Никто не хочет думать о вечном, но тот, у кого есть собственность, все равно должен думать о том, кому она достанется после его смерти. Хотя по российским законам нельзя все оставить любимой кошке, если у вас есть несовершеннолетние дети или пожилые родители. Оба имеют право на обязательную плату, которую нельзя ни в коем случае вычесть.

Вероятно, поэтому смутное чувство обреченности, приправленное страхом смерти, мешает многим составить завещание. В результате родственникам так или иначе приходится распределять имущество между собой.

Как же разделить собственность, если умерший не оставил завещания?

Самое главное – обратиться к нотариусу в течение шести месяцев после смерти родственника. Подойдет любой нотариус, работающий в том же регионе. Если вы опоздали, имущество может перейти в собственность государства.

Если нет завещания: кому и в каких долях он должен унаследовать недвижимость

ГК РФ указывает, в какой очереди наследники могут полагаться на имущество. Также было отмечено, что в случае смерти наследника до получения наследства имущество распределяется между его детьми.

Среди наследников в первую очередь дети, даже внебрачные, если родство доказано генетической экспертизой, супруг (а) и родители.

Второй этап включает бабушек и дедушек, братьев и сестер, у которых есть хотя бы один общий родитель.

  • Бесплатный подбор новостроек по вашему запросу: новый бот обнаружит ваши потребности и за пару минут пришлет список подходящих жилых комплексов
Читайте также:  Ипотека на дом под льготный %

Третий этап – дяди и их дети, двоюродные братья наследодателя.

Если первые три очереди отсутствуют, в наследство могут вступить прадедушки-прабабушки, двоюродные внуки и внучки наследодателя.

Кроме того, право наследования могут иметь правнуки и правнучки, правнуки и племянницы, двоюродные дедушки и тети. Если этих наследников не существует, очередь переходит к приемным детям, падчерицам, отчиму и мачехе наследодателя.

Если нет завещания: кому и в каких долях он должен унаследовать недвижимость

В отдельную категорию можно выделить инвалидов-иждивенцев, которые также могут претендовать на наследство, если они проживали с умершим и находились на его иждивении не менее года и даже не обязаны быть родственниками.

К инвалидам относятся инвалиды I-III групп (III группы – при потере трудоспособности), люди пенсионного возраста и досрочного выхода на пенсию, школьники до 18 лет, студенты до 23 лет и дети до 16 лет.

Необходимо доказать, что человек находился на иждивении и помощь умершего носила регулярный характер.

Основные трудности связаны с установлением факта зависимости. Должны быть представлены подтверждения доходов от наследодателя, а также подтверждающие и документальные доказательства затрат на содержание конкретного лица. Обычно такие дела рассматриваются судом.

  • Продам квартиру? Есть 4 правила, которые помогут вам сделать это быстро и убедиться, что вы все делаете правильно

Установив факт наркомании, если в наследство поступает определенная очередь (например, вторая – братья умершего), сотрудники вправе рассчитывать на долю с ними. В случае отсутствия других наследников к восьмой очереди относятся инвалиды-иждивенцы, не являющиеся родственниками умершего.

Если нет завещания: кому и в каких долях он должен унаследовать недвижимость

Как же происходит деление имущества без завещания?

Во-первых, из наследства вычитается обязательный брачный взнос, который составляет 50%, если иное не указано в брачном договоре. Брачный сбор может быть увеличен при наличии общих несовершеннолетних детей. Остальная квартира поделена между наследниками первой очереди, а если их нет, то второй, третьей и так до восьмой.

Читайте также:  Идеальная ипотека: советы заемщикам

Наследники могут сами разделить доли – они должны заключить мировое соглашение, в котором будет указано, какую долю получит каждый. Доли могут быть равными или нет. Квартиру можно разделить по трем параметрам:

  1. Каждый получит свою часть квартиры;
  2. Один из наследников получит квартиру и выплатит компенсацию остальным наследникам;
  3. Квартира продается, и наследники делят между собой деньги.
  • Осторожно, сотовый: как они уезжают без квартиры и денег на вторичное жилье. Новая схема мошенничества набирает обороты

Звучит достаточно страшно и запутанно, правда? А вам приходилось делить наследство без завещания? Поделитесь своим опытом в комментариях!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий