“ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ” КАК БЕСПЛАТНО ОФОРМИТЬ ГАРАЖ И ЗЕМЛЮ.

Недвижимость

"Гаражная амнистия"

✴️ У россиян, кто является владельцем гаража, есть пять лет на то, чтобы оформить в собственность сам гараж и земельный участок, на котором он стоит. Причем сделать это они смогут абсолютно бесплатно. Соответствующий Федеральный закон № 79-ФЗ был принят 5 апреля 2021 года и вступил в силу 1 сентября. Право бесплатно оформить гаражную постройку и землю будет действовать до сентября 2026 года.

"ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ" КАК БЕСПЛАТНО ОФОРМИТЬ ГАРАЖ И ЗЕМЛЮ.

Гараж и землю в собственность

📌 Какие гаражи попадают под амнистию

📎 Под амнистию попадают гаражи построенные до 29 декабря 2004 года, но есть нюансы. Гаражи, которые были признаны по суду незаконной постройкой, данная льгота не распространяется. Еще одно обязательное условие, для того чтобы попасть под «гаражную амнистию» – гараж должен быть построен до введения в действие нынешнего Градостроительного кодекса, то есть до 29 декабря 2004 года.

📌 Причины, по которым не могут отказать в «гаражной амнистии»

– Если гаражный кооператив, членом которого был владелец гаража, уже не существует;

– гараж имеет общие стены с другими гаражами;

– земля под гаражом была предоставлена кооперативу в бессрочное пользование или в аренду;

– человек, у которого был приобретен гараж, умер или о нем ничего неизвестно;

– гараж достался по наследству, но не был оформлен.

📎 Эти причины не могут быть препятствием чтобы воспользоваться «гаражной амнистией».

"ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ" КАК БЕСПЛАТНО ОФОРМИТЬ ГАРАЖ И ЗЕМЛЮ.

Документы для оформления

📌 Документы для оформления

📎 Для того, чтобы бесплатно оформить гараж и землю в собственность необходимы документы, подтверждающее получение земельного участка под гаражом – подойдет любое решение местного органа власти, в том числе советского периода. Также годятся документы на землю, которые были выданы заводом, совхозом или любым другим предприятием, при котором был построен гараж. Если речь идет о гаражном кооперативе, то нужны справки о выплате пая в нем или решение собрание кооператива, согласно которому был выделен гараж. Также пригодится техпаспорт на гараж, документы на его подключение к электричеству/воде, договор купли-продажи или свидетельство о вступлении в наследство – если гараж достался от умерших родственников.

Читайте также:  Что будет с недвижимостью после окончания карантина?

❗В каждом регионе власти устанавливают свой перечень документов, подтверждающих право собственности на гараж.

📌 Если документов на гараж нет

📎 Даже если вышеуказанных документов нет, это не означает, что воспользоваться «гаражной амнистией» не получится. Необходимо уточнить в МФЦ или органах местного самоуправления, какие иные документы позволят бесплатно оформить гараж – власти в каждом регионе могут устанавливать свой перечень. Посмотреть, находится ли ваш гараж на кадастровом учёте, можно на публичной кадастровой карте.

❗Подробная пошаговая инструкция, как воспользоваться правом на «гаражную амнистию», также представлена на сайте Росреестра.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий