Глава семейства: «Не вижу в этом ничего криминального!». И… заложил квартиру под 36% годовых.

Недвижимость

Люди не ценят то, что дается им слишком легко. А потом — «легко пришло, легко ушло».

Что, если вам действительно нужны деньги, а банки еще не получили свои деньги по прошлым кредитам?

Правильно: иди в МФО. Деньги обязательно дадут, особенно если вы им что-то предложите в качестве гарантии будущих обязательств.

Именно так думал Олег, решая довольно досадную задачу:

Изначально идея построить дом в родном селе возникла 5 лет назад.

И все эти годы Олег что-то строил, но денег всегда не хватало. Здесь и там.

А летом 2019 года мужчина решил закрыть дело со стройкой. Для этого нужно было найти 500 тысяч. Быстро.

Глава семьи: «Ничего криминального в этом не вижу!» Э .. Заложил квартиру под 36% годовых.

Банки падали — кредитная история Олега и его жены была так себе.

Ничего критичного, пара дефолтов по мелким кредитам и небольшие суммы по текущим. Но все заявки на новый кредит неизменно получали статус «отклоненных».

Друзья, родственники — даже нет. У них самих не было ни цента.

Поэтому Олег решил обратиться в микрофинансовые организации.

И предложить в качестве гарантии квартиру, в которой, помимо главы семейства, проживали еще супруга и восемнадцатилетняя дочь.

Возникла небольшая проблема: квартира тоже принадлежала моей жене. В равных частях его приватизировали почти 20 лет назад.

Поэтому пришлось уговаривать жену. Олег долго и тщательно готовил свое выступление. Но даже такое обучение дало результат не сразу.

Только после того, как Олег дал клятвенное обещание закончить строительство этим летом и больше не тратить ни цента из семейного бюджета, у Олега появилась возможность продать всю квартиру.

Пара взяла 552 тысячи рублей из расчета 36% годовых с залогом квартиры, которая на тот момент на рынке стоила около 1,8 миллиона.

Читайте также:  Застройщики Краснодара, которым можно доверять!

И Олег сдержал свои обещания. Он закончил строительство дома. Я закончил все работы в конце сентября.

В начале декабря семья официально приобрела жилой дом.

Это был бы конец истории. Жена успокоилась, тем более, что кредит был погашен.

Но март 2020 года все в корне изменил. Потеряв свой обычный источник работы, семья начала терять выплаты по кредиту МФО.

Глава семьи: «Ничего криминального в этом не вижу!» Э .. Заложил квартиру под 36% годовых.

Но в семье не хватало денег, поэтому МФО пришлось ждать денег.

Через полгода пришла повестка в суд.

— Что-либо! — успокоил Олег. — В худшем случае квартиру продадут и нам вернут разницу между суммой кредита и ее стоимостью. А пока давайте взлетим, а потом мы что-нибудь подумаем.

Но супругу такой расклад не устроил. Однако даже самый громкий скандал не мог этого изменить.

На суде представитель МФО огласил свои заявления, поразившие подсудимых как молния:

Кредитор хотел забрать всю квартиру.

Потому что по кредитному договору, если заемщики не платят шесть месяцев подряд, квартира полностью переходит в собственность организации.

Олег с женой заявили в суде, что эта квартира была единственной собственностью.

Но представитель МФИ опроверг это утверждение: дом все еще существует. Которая декларируется как жилая недвижимость.

«Семья может переехать туда», — сказал представитель, не моргнув глазом.

Суд первой инстанции удовлетворил требования МФО, квартира сменила собственника.

******************************

А отдавать свой единственный дом в залог — это вообще неправильно со всех сторон.

В сегодняшней статье есть похожие кейсы: карета и маленькая тележка.

Причина проста:

мФО гораздо выгоднее, если заемщикам не платить по кредиту.

Другими словами:

все рассчитано на выдачу таким людям ссуды под залог квартиры и на таких условиях, что они не могут вернуть деньги.

Читайте также:  «Я деньги забрала, дорогой! Не переживай!» Когда жена оказалось не той, которой считал муж

Поэтому МФО предлагают ставку не 360%, а 36% годовых% .

Поэтому они никогда не звонят по окончании ссуды, а только незаметно отправляют письма.

А потом МФО быстро, а иногда и по закону снимает себе квартиру.

****************

Никогда не принимайте деньги от МФО.

И уж точно никогда не берите ссуды под залог недвижимости или автомобилей.

Поверьте, МФО умеют считать деньги намного лучше любого банка.

# квартира # имущество # долги МФО # залог недвижимости # кредит # просрочка по кредиту # случай из жизни # история жизни # истории из жизни

Глава семьи: «Ничего криминального в этом не вижу!» Э .. Заложил квартиру под 36% годовых.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий