Государственная помощь молодым семьям: какие программы существуют?

Новостройки

Молодые семьи в России могут улучшить свои жилищные условия. По этой причине на федеральном и региональном уровнях существует ряд программ, позволяющих молодым семьям снижать ставки по ипотеке и ссуде или получать субсидии на жилье.

Давайте узнаем, как молодой семье может помочь государство.

Государственная помощь молодым семьям: какие программы?

Какие есть государственные программы по улучшению жилья для молодых семей?

Термин «программа» часто используется в разных значениях, отсюда путаница в названиях различных способов улучшения условий жизни с помощью государства. На федеральном уровне реализуются целевые государственные и федеральные программы. Кроме того, в каждом субъекте Российской Федерации есть региональные программы.

Основными видами поддержки, оказываемой государством на федеральном уровне, благодаря которой молодые семьи могут улучшить свои жилищные условия, являются:

  • Молодые семьи могут получить социальные выплаты на приобретение жилья или создание объекта индивидуального жилищного строительства в рамках ведомственного программного мероприятия «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы РФ. Российская Федерация «Предоставление доступного и комфортного жилья и услуг для граждан Российской Федерации» (Раздел III Особенности реализации отдельных программных мероприятий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. 1050, пп.1, ст. 2 Приложения № 1 к Характеристики, утвержденного Постановлением № 1050).

В рамках этой программы молодая семья может получить из бюджета средства на покрытие 30-35% доли при покупке квартиры эконом-класса в многоэтажных домах (или на первый взнос при получении ипотеки или кредита).

  • Материнский (семейный) капитал (в рамках реализации Государственной программы Российской Федерации «Социальная поддержка граждан», утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2014 г. № 296) (до 31 декабря 2026 г).
Читайте также:  Квартира в новостройке как инвестиция

Государственная помощь молодым семьям: какие программы?

  • Возможность для семей с детьми получить ипотечную ссуду (ссуду) на приобретение жилья на льготных условиях — по ставке не более 6% годовых (в рамках реализации Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2009 г. 2017 N 1711).
  • Возможность получения ипотечной ссуды (ссуды) на покупку жилья в Дальневосточном федеральном округе на льготных условиях — по ставке не более 2% годовых (в рамках реализации постановления Правительства РФ). Федерация от 07.12.2019 № 1609).
  • Возможность получения единовременного платежа по погашению ипотечной ссуды (ссуды) в размере 450 тысяч рублей (в рамках реализации Постановления Правительства РФ от 09.07.2019 N 1170).

Кроме того, в регионах действуют различные программы и подпрограммы; при участии молодых семей финансовая поддержка оказывается в размере 30-40% от стоимости жилья. Иногда социальные пособия можно потратить не только на покупку жилья, но и на строительство жилого дома.

Некоторые муниципальные власти выделяют дополнительные средства из региональных бюджетов на помощь молодым семьям. На эти средства можно оплатить до 50-60% от покупной цены жилья или строительства. Поэтому лучше всего начать искать способ получить государственную помощь с жильем с веб-сайта местного самоуправления в вашем регионе.

Государственная помощь молодым семьям: какие программы?

В какой форме предоставляется помощь от государства?

Как правило, программы государственной помощи семьям условно делятся на два типа:

  • Те, которые позволяют получить ссуду / ипотеку по субсидированной ставке в некоторых банках и некредитных организациях;
  • Те, кто имеет право на субсидию, общая сумма которой может покрывать до 50% стоимости жилья в определенном регионе страны.

Государственная помощь молодым семьям: какие программы?

Кто может участвовать в госпрограммах по улучшению жилищных условий?

Условия участия могут отличаться в зависимости от конкретной программы. Как правило, участники должны быть гражданами России, они должны улучшить свои жилищные условия, а также иметь возможность оплатить разницу в цене за квартиру (или другое жилье), на которую не будет выплачиваться субсидия (это можно сделать с помощью ипотека или ссуда). Чтобы доказать свою кредитоспособность государству, вы должны быть официально трудоустроены.

Читайте также:  По системе эскроу

Например, это требования к участникам подпрограммы «Молодая семья» в ФЦП «Жилище»:

  • Супружеская пара должна состоять в официальном браке;
  • Каждый супруг должен быть моложе 35 лет;
  • Также может участвовать неполная семья, например, родитель в возрасте до 36 лет и ребенок или несколько несовершеннолетних детей.

Семьи без детей также могут участвовать в некоторых программах, но наличие детей часто приводит к уменьшению размера ипотеки / кредита или увеличению пособий.

Гранты обычно предоставляются в порядке очереди. Если ваша семья имеет право на участие в конкретной программе, вы можете подать заявку и затем встать в очередь на улучшение жилищных условий.

Некоторые программы могут также включать семейных граждан в возрасте до 35 лет (включительно), проживающих на следующих условиях:

  • в домах скорой помощи и непригодных для жизни постройках;
  • в помещениях без горячей и холодной воды, канализации, газа, электричества;
  • в общежитиях без временной регистрации;
  • в общих квартирах или комнатах в непосредственной близости от людей с хроническими заболеваниями, такими как психические или кожные заболевания.

Какие семьи считаются нуждающимися в жилье?

Не все молодые семьи могут обращаться за государственной жилищной помощью, а только те, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Обычно для этого необходимо продемонстрировать местной администрации, что размер жилой площади семьи не превышает норму для данного региона (норма на общую площадь жилой площади на человека устанавливается органами местного самоуправления — пункт 2 статьи 685). Гражданского кодекса Российской Федерации).

В большинстве регионов России, в том числе в Москве, этот показатель составляет 18 квадратных метров на человека, а если семья проживает в общей квартире или в казарменном доме, минимальная площадь на человека составляет 20 квадратных метров².

Государственная помощь молодым семьям: какие программы?

В некоторых государственных программах могут участвовать только малообеспеченные семьи, то есть те, где доход на душу населения ниже прожиточного минимума в регионе. При этом учитывается доход всех членов семьи: студенческие стипендии, пенсии, алименты и т.д. Этот статус можно получить в отделе социальной защиты населения по месту прописки, поэтому каждые 6 месяцев необходимо приносить справки о доходах всех семей для подтверждения.

Читайте также:  Когда наблюдается снижение цен на жилье

В то же время социальные работники также принимают во внимание остальное имущество семьи, чтобы оценить их финансовое положение. Если департамент соцзащиты решит, что эта семья не сможет самостоятельно купить квартиру в ближайшие 20 лет, он признает ее бедной.

Кто может получить субсидию вне очереди

Иногда гранты и право на льготную ипотеку выдаются вне очереди, например:

  • Если жилье, в котором живет молодая семья, непригодно для использования и не может быть улучшено (например, дома скорой помощи или слишком узкие комнаты);
  • Если у одного из супругов тяжелое хроническое заболевание. В этих случаях необходимо предъявить медицинскую справку в ЖКХ.

На какой размер субсидии можно рассчитывать?

Размер субсидии во многом определяет состав семьи:

Государственная помощь молодым семьям: какие программы?

  • супружеская пара без детей может потребовать компенсацию в размере 30% от стоимости проживания;
  • семья с ребенком — 35%;
  • в семье двое детей — 40%;
  • трое детей и более — 50%.

В ряде регионов России молодая семья вправе рассчитывать на более высокую компенсацию — до 70-80% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Может ли семья получить жилье от государства бесплатно?

Нет. Государственные программы не предполагают предоставление гражданам бесплатного жилья (улучшение жилищных условий). Для улучшения жилищных условий вам также нужно будет использовать свои финансы.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий