Государственные цены на квартиры граждан в России? А почему бы и нет.

Недвижимость

Позавчера просочилась новость, которую даже не опубликовали все федеральные СМИ.

Между тем Росреестр начинает революцию.

Цифровые, конечно.

На первом месте,

Ведомство хочет делиться данными из ЕГРН

В виде так называемых «наборов данных».

Цитата с сайта Росреестра:

Наборы данных содержат три типа данных в контексте территориальной принадлежности:

– о кадастровой стоимости объектов,

– о ценах зарегистрированных сделок (отчуждения) с недвижимым имуществом e

– о размере аренды объектов недвижимости (в отношении договоров аренды, подлежащих государственной регистрации).

Описания наборов данных опубликованы в Национальной системе управления данными.

Конечно, они обещают, что никаких личных данных в наборах данных не будет.

В основном это большие данные.

Указать цены на квартиры граждан в России? Почему нет.

Пока идея звучит разумно.

Возможно, удастся узнать НАСТОЯЩИЕ отпускные цены на недвижимость в более удобоваримой форме, чем то, что делает сегодня Росстат.

конечно, существует широкий простор для «представления информации в правильном контексте и с правильными цифровыми индикаторами».

Может получиться, как при расчете инфляции в стране:

Если сам процесс не прерывается, необходимо изменить метод расчета, чтобы окончательные данные были именно тем, что вам «нужно».

И вполне возможно, что скоро в нашем правительстве заговорят о падении цен на недвижимость, и покупатель квартиры будет озадачен повышением цен на те же квартиры и усомнится в своей способности действовать.

Во-вторых,

Будет новый сервис

Цитата:

«Росреестр вместе с профессионалами рынка также разрабатывает сервис, позволяющий сравнивать цены сделок с недвижимостью и определять оптимальные цены сделок по определенным параметрам.

… Ожидается, что он будет востребован рекламными агрегаторами, агентствами недвижимости, финансовыми и страховыми компаниями, а также профессиональными разработчиками программного обеспечения».

А это еще интереснее.

Указать цены на квартиры граждан в России? Почему нет.

Государство хочет, чтобы участники рынка «определяли оптимальные цены сделок по определенным параметрам».

Читайте также:  В интернете много объявлений о продаже квартир. А по факту смотреть нечего

Это,
Если речь идет о покупке гражданами государственной недвижимости, то все еще можно понять.

Но что, если чиновники захотят сказать продавцу и покупателю – физическим лицам – какая цена «должна быть желательной» в денежно-кредитной политике квартиры, исходя из прошлых данных»?

Выглядит фантастически? Увы, ненадолго.

Есть еще худший сценарий:

когда государство так или иначе заставляет граждан или организации продавать свою недвижимость по государственным ценам.

И это идет прямо из СССР из государственных цен на всю продукцию в стране. Бред? Да, но в наше время исключать ничего нельзя. Это тоже на первый и второй взгляд сюрреализм.

С нетерпением жду 2022 года.

Что-то мне подсказывает, что это будет ДАЖЕ веселее, чем 2020 или 2021 год.

Новости на сайте Росреестра можно найти здесь.

# квартира # недвижимость # росреестр # bigdata # цены на недвижимость # 2022 # государство # инфляция

Указать цены на квартиры граждан в России? Почему нет.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий