Государство не заинтересовано снижать цены на квартиры. Новое предложение от депутата, которое может вернуть 2020 год

Недвижимость

Посвящается тем, кто спорил со мной в ноябре-декабре прошлого года о том, что «государство не сможет предотвратить падение цен…

Сначала сама новость:

Предпочтительная ипотека может быть распространена на вторичное жилье. С такой инициативой к премьер-министру России Михаилу Мишустину обратился депутат профильного комитета Госдумы. «Известия» ознакомились с копией письма».

Депутат предложил разработать отдельную программу льготной ипотеки для вторичного жилья в населенных пунктах, где не ведется активное жилищное строительство. Или рассмотреть возможность распространения на эти территории действия всех адресных льготных программ, доступных на вторичное жилье, например, семейная ипотека, программы для малоимущих, молодых специалистов, врачей и т.д.

Вот и депутат (почему возникает ощущение, что он все это придумал не сам) предлагает вернуть «золотой год» ипотеки — 2020.

Так что автор мыслит уже категориями страны: покупка квартиры по всей стране по конкретным программам.

Государство не заинтересовано в снижении цен на квартиры. Новое предложение от депутата, которое может вернуть 2020 год

Что это значит, если инициативу примут?

Анализируем поведение цен на рынке недвижимости в 2020 году и первой половине 2021 года. Ответ есть.

А теперь к новостройкам.

Как я уже писал ранее, первичный и вторичный рынки связаны между собой прямой связью. Если цены не снизятся в одном сегменте, они не снизятся и в другом.

Если субсидированная ипотека вновь выйдет на вторичный рынок, то на первичном рынке падения цен точно не будет. И будет. правильно, подорожание.

Потому что ценовой дисбаланс в двух сегментах рынка всегда краткосрочный и существует большая доля покупателей, которые выбирают, что покупать: вторичное или первичное.

Именно они уравновешивают спрос и предложение. К сожалению, в новой точке роста цен.

«А есть ли деньги?»

Другой вопрос?

Льготная ипотека подразумевает расходы бюджета. Которые в бюджете этого года сведены к социальной сфере.

На вопрос «за чей счет будет банкет?» это того не стоит

Читайте также:  Под каким номером вы живете или Номер вашего дома/квартиры подскажет, какой в нем будет жизнь

В общем, конечно, опять получается некий «пир во время чумы».

P.S.: В одном из каналов, который в ноябре 2021 года предсказывал обвал цен в январе этого года, сегодня была опубликована статья, в которой предсказывается, разумеется, по графикам, круговым диаграммам, что цены упадут на ..лето.

Такой забавный анализ людей, которые не «в рынке».

Ссылка на новость из начала статьи здесь

#квартира #недвижимость #цены на недвижимость #рынок первичного жилья #рынок вторичного жилья #льготная ипотека #ипотека #цены на квартиры

Государство не заинтересовано в снижении цен на квартиры. Новое предложение от депутата, которое может вернуть 2020 год

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий