Так что мой прогноз о следующем пакете поддержки разработчиков сработал.
Я предпочитаю ошибаться.
Но увы Минстрой поддержит застройщиков рублем и постепенным открытием эскроу
Чем так хороши застройщики?
.
Обычная отрасль, которая распалась в 2020 году благодаря поддержке государства и, судя по всему, уже не может жить без денег из бюджета.
Она никогда не имеет значения.
Стройки будет меньше, да. А сейчас осталось много домов, которые планировалось продать по прежним ценам.
Но после 24 февраля все это уже не имеет значения.
Старых цен не будет.
Как, впрочем, и выше. Хотя разработчики очень хотят продавать по новым ценам.
Удержать высокие цены хотят за наш счёт
Да, эти меры будут за счет бюджета. С твоими и моими деньгами.
А пока, когда санкции перекроют все потоки доходов из-за рубежа, налоги граждан начнут играть все более важную роль.
Так что да, все россияне должны рассматривать любое выделение денег из бюджета как уплату своих налогов.
Это печально.
А потому, что есть еще много приоритетных отраслей нашей экономики, которые нуждаются в финансовой помощи.
А также граждане, о которых, надеюсь, до сих пор забыли.
А девелоперы, уже получившие помощь от государства, так и не научились работать в новых условиях.
И не хотят учиться.
Гораздо проще снова получить деньги от государства и жить припеваючи.
И, конечно же, ни в коем случае не снижать цены.
Но спроса нет.
его на самом деле не существует.
После 24 февраля ждать судебного иска — верх наивности и глупости.
Все. Страна поднялась во всех отношениях.
Ипотеки нет. У меня больше нет денег. А если и есть, то на квартиру их потратит очень смелый человек.
Почему все это неправильно
Строительство без спроса — это просто закапывание денег.
Теперь бюджет. Которые могли бы пойти на гораздо более насущные нужды.
А без ипотеки спроса не будет. Ипотека не менее 10% годовых. Не 25 %.
Но если будет запущено и ипотечное бюджетирование, то, боюсь, представители других сфер бизнеса обязательно поднимут голос недовольства.
Потому что строители — это привилегированный сектор с приходом Мутко и нынешнего министра строительства.
#квартира #недвижимость #новостройки #рынок первичного жилья #застройщики #ипотека #2022
