Хочу поставить собственный газовый котел и отказаться от центрального отопления. Так можно?

ЖКХ

Часто жильцы, насмотревшись рекламы и желая улучшить свою жизнь, задумываются об установке в квартиру какого-либо дополнительного оборудования. Намучившись с отсутствием нормального теплоснабжения или его дороговизне, они, например, хотят установить себе отдельный газовый котел и не зависеть от общего отопления. Они не хотят платить за общее отопление, считают, что их там «обдирают», а платить за газ будет дешевле. Тем более, что они смогут включать и выключать отопление когда им нужно, и таким образом еще сэкономят на этом. Кроме того, смогут регулировать количество поступаемого тепла – путем отключения, включения, регулировки мощности.

В других случаях пытаются ставить вентиляционное оборудование, сплит-системы и прочее оборудование. Есть разное оборудование, которые устанавливается на кухне, различные вытяжные и вентиляционные системы.

Хочу поставить собственный газовый котел и отказаться от центрального отопления. Так можно?

В таких случаях надо понимать, что вы хотите фактически переустроить жилое помещение и изменить его параметры. Однако, вы живете в квартире и у нее есть заданные ГОСТами проектом характеристики. Проект согласован, в нем установлены определенные параметры этого жилого помещения, в том числе способы его отопления, обогрева, вентиляции, освещенности. Если вы хотите что-то изменить, а в данном случае это будет относиться к конструктивным элементам здания, просто так проводить такие изменения нельзя. Такие изменения, как минимум, должны быть согласованы.

Давайте посмотрим, что должно быть согласовано и каким образом. Во-первых, должна быть определена техническая возможность для этого. Кто это может определить? Технический специалист соответствующего профиля, если идет речь об оборудовании отопления.

По сути, вам придётся выполнить проектно-изыскательские работы, по результатам которых вам выдадут заключение о технической возможности это сделать и применимости для конкретного здания. Если вы самостоятельно наделаете переоборудование отопления, не удивляйтесь, что потом могут быть серьезные последствия, вплоть до требования привести помещения в первоначальное состояние.

Читайте также:  Организация капремонта (замены) лифта. Шаг 3.

Мало того, что вы должны будете демонтировать и списать все ваши затраты, так еще надо понести затраты на восстановление прежнего состояния, и такие случаи в практике бывали. Поэтому не стоит этим пренебрегать, некоторые на это просто не обращают внимания, считая, что если никого не пускать в квартиру, то никто не узнает, но все узнают и достаточно быстро.

Прежде всего это будет управляющая компания – это их бизнес, они на этом зарабатывают, поэтому нарушения они выявят быстро. Когда они видят нарушения жильца, это для них дополнительный рычаг ведения своего бизнеса. Не удивляйтесь, если вы обратить с какой-то жалобой на их действия, они вам тут же припомнят переделанное оборудование.

Кроме наличия технической возможности нужна еще правовая возможность, т.е. вы должны получить разрешение. Если речь идет о многоквартирном жилом доме, то управление этим домом осуществляется всеми собственниками сообща, через общее собрание. Вы должны поставить такой вопрос на собрании и получить соответствующее разрешение. Это тоже будет большой вопрос, но теоретически вы можете его получить.

Дальше идет реализация вашего плана, т.е. кроме наличия технической возможности вам необходимо разработать проектную документацию и потом организовать выполнение работ соответствующей организацией. Как видите, путь сложный и не такой простой, как кажется.

Самодеятельность в жилых домах недопустима, много было случаев, аварий, когда люди вмешивались в работу газового оборудования и последствия могли быть серьезными. Поэтому это так просто не допускается, нужно соблюдать все технические процедуры.

Спасибо за прочтение статьи и, если понравилась, можете отметить ее лайком для поддержки автора)), или подписаться. В комментариях можете задавать интересующие вопросы, на которые обязательно отвечу.

Читайте также:  Что должна делать управляющая компания за деньги, которые платят жильцы

Напоминаю, что если Вам потребуется оформить любую сделку с недвижимостью в г.Москва и в г.Балашиха либо нужна квалифицированная юридическая помощь в этом, мы всегда можем это обсудить. Для подписчиков действует специальная скидка

Всего хорошего)

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий