И все же новостройка или вторичка?

Новостройки

Вот я в очередной раз безумно рада, что мы взяли квартиру в новостройке, а не в старом доме.

Конечно мы взяли ипотеку, которую уже платим почти год и ничуть не расстраиваемся из-за этого.

Ипотеку мы взяли моментально, даже не посетив банки. Все оформили онлайн. Только для совершения сделки мы приходили в банк. Стоимость квартиры была 3 225 040 рублей, сумма ипотеки 2 580 032 рубля. Процентная ставка 5%. Честно говоря именно процентная ставка на новостройку и сыграла решающую роль в выборе квартиры. НО, об этом ни разу не пожалели и не пожалеем.

Но прежде чем подавать заявку, я хоть и не долго но мониторила цены на жилье в разных районах города.

И вот какие выводы сделала:

– Отметаем квартиры с колонкой – ужас как боюсь этих приборов, да к тому же все чаще и чаще в новостях говорят про взрывы бытового газа, в том числе и отправления при неисправных колонках.
– Никогда не узнаешь, кто и как жил, а может быть и умер в этой квартире. – Наличие насекомых в квартире или у соседей (в моем родном подъезде есть квартира мусорщиков, отсюда проблемы с насекомыми и прочей живностью, хотя у нас на втором этаже не так страшно как у соседей на той же лестничной клетке на 6 этаже) – Отсутствие лифта в пятиэтажных домах (я все еще надеюсь на то, что я рожу ребенка и таскаться пешком с колясками и прочими детскими игрушками совсем не хочется) – И самое главное процентная ставка которую дает банк на вторичное жилье (год назад это было от 8,9-9,6% в год!!! – соответственно переплата)

Читайте также:  Недвижимость в регионах. Что происходит прямо сейчас?

– Регулируемое отопление (на всех радиаторах стоят регуляторы, и мы за эту весьма холодную зиму еще ни разу не ставили его выше тройки). – Нет никаких колонок по умолчанию, и вообще плиты электрические, что исключает взрывы бытового газа – Гарантия нормальных соседей. В новых домах, не смогут заселиться неблагополучные семьи (не думаю, что у них найдутся миллионы на покупку квартир) – Ну и самое главное, что сыграло роль в покупке именно в новостройке – низкая процентная ставка, которая на сегодняшний день составляет от 3,3% по ипотечному кредитованию.

Из минусов новостройки – не стоит экономить и покупать квартиру на окраине города. Разница в стоимости с лихвой конмпенсируется нервами и временем потерянными в пробках по дороге домой или из дома.

У нас дом находится в отличном жилом районе, вокруг зеленые дворы, магазины и вся нужная инфраструктура. При нашем ЖК есть бесплатная парковка на 150 машиномест. Конечно это не много на 2 19-этажных дома, но если сравнить, то у обычных домов вообще парковки никакой нет и все как то находят места для машин.

У нас вообще квартира очень теплая и светлая, солнечная сторона. И я никогда не пожалею, что выбор был сделан в сторону новостройки.

А как считаете вы? Что лучше новостройка или вторичное жилье?

Источник

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий