Иногда мне кажется, что людям не хватает критического мышления. Или он находится под каким-то любовным гипнозом, в котором творятся странные вещи
История №1
Женщина до 40 лет продает квартиру. Смотрим с клиентом и понимаем, что квартира соответствует требованиям.
Начнем разговор о цене и условиях продажи.
Женщина нас не перебивает и говорит
— Есть вопросы к мужу. Вы все решаете вместе с ним.
Приходит муж. Начинаем общаться. Кажется, он согласен, и они должны заплатить аванс завтра.
Встречаемся в квартире. Муж показывает документы на квартиру, обсуждаем рыбный контракт.
Я начинаю заполнять этого владельца и тут меня останавливает муж:
— И я получу деньги, так что сделайте для меня предварительную сделку
— Хорошо, тогда отдай нам свой паспорт.
Я смотрю на твой паспорт. Фамилия другая, штампа о браке нет.
— Как только мы отпустим вас, нам понадобится свидетельство о браке
— Как придешь?
— Ну, как мы идем в квартиру одного человека, отдаем деньги другому
— Так это мой муж, что ты делаешь? — вмешивается хозяин.
— Конечно, ваш муж. Осталось только доказать это
— Что попробовать? Это мой партнер. Мы живем с ним уже год я ему верю
— И мой клиент ему не верит. Заключаем для вас договор предоплаты.
— Чем закончить, будем решать сами. — глава «семьи» решил недвусмысленно задать вопрос — либо вы даете мне аванс, либо не покупаете эту квартиру.
«Либо деньги мне, либо квартиру не купишь!»
— Кто ты? Вы не имеете никакого отношения к этой квартире.
— Я тебе еще раз скажу. И мой муж.
— Пока он не ваш муж, с точки зрения закона.
— Нет, ты определенно тупой. Он — мой муж.
Мы переглянулись с заказчиком и быстро завершили встречу.
Странный продавец — худшая вещь в квартирной сделке.
История №2
Покупаем квартиру у девушки 28 лет. Они с папой приватизировали эту квартиру, поэтому папа отдал ей свою долю и уехал из страны.
Уже заранее появился некий молодой человек, которого представили «другу Олегу». Он выглядит на 25 лет, очень дерзкий и подвижный. Мой клиент как-то сразу невзлюбил его.
Он всегда вел переговоры и очень хотел, чтобы его мнение учитывали. Однако в конце концов, после всего вмешательства этого «друга», мы получили цену на 100 000 меньше, чем предполагалось. Поэтому молодой человек нам не помеха
По договоренности Олег снова появился и начал качать свои права уже взрослым
— А теперь давай сразу возьмем деньги
— Мы сделаем это через аккредитив, так что для нас так безопаснее
— А что вам мешает сразу отдать деньги?
— Дело в том, что квартира еще не мой клиент. Как только квартира перейдет в его собственность, у продавца появится доступ к деньгам
— Ну, это давно.
— Этот вопрос не ко мне. Пока мы это делаем.
«Он вернется, так как он откроет бизнес, и он отвезет меня к себе домой!»
При этом девушка со странным восхищением посмотрела на своего молодого человека. Как будто он только что заключил сделку века.
Сделка состоялась. Мы получили документы. Я еще раз указал бывшему владельцу, какие документы нужно принести в банк, чтобы деньги поступили на мой счет
В следующий раз мы встретились при приемке квартиры. Разговор зашел о том, получил ли он деньги из квартиры, если в банке все прошло гладко
— Да, взял и уже все отдал.
— Ты его отдал? Кому, если не секрет?
Девушка посмотрела на меня взглядом «Ну, ты же дурак, да?»
— Олег, конечно!
— Ты ему должен?
— Очевидно нет.
— Тогда зачем вы дали ему деньги?
— Ему это нужно для бизнеса. Скоро откроются три магазина. Он сказал, что скоро разбогатеет и вернется за мной
— Вы дали ему наличные?
— Ну да. Он сказал, что так безопаснее
— Квитанцию забрали?
— Как придешь? Он сказал, что вернет эти деньги с первой прибыли!
— Ты уверен, что он вернется?
— Как ты думаешь, я тупой? Конечно, будет. Зачем сомневаться в нем? Ты его не знаешь!
Я посмотрел на женщину:
— Да, конечно. Я не знаю его.
**************************
Милые женщины (и мужчины). Если ваш любимый человек, с которым вы официально не состоите в браке, хочет отнять у вас деньги по любой причине (минимум сто тысяч, минимум 10 миллионов), не бойтесь брать расписку.
А еще лучше заключить у нотариуса договор беспроцентной ссуды.
И если ваша неофициальная вторая половинка обидится и откажется, подумайте об этом.
Деньги, их наличие и отсутствие испортили не только самые романтические отношения!
# квартира # недвижимость # деньги # отношения # мужчина и женщина # история жизни
