«Я не вижу своих денег!» История о том, что продавец сначала «все понял», а оказалось, что нет

Недвижимость

Приятно участвовать в бизнесе, где люди надувают щеки и кричат ​​«Я все знаю!» А потом они делают очень странные вещи.

2013 год. Мой клиент – покупатель, который ищет очень специфическую квартиру. Площадь исследования – 5 домов. Цена – готовы платить выше рыночной.

Но и это не помогает: квартиры просто не продаются.

Спустя почти 4 месяца появляется объект. Клиент прерывается с работы и мы быстро осматриваем эту квартиру. Продается самим владельцем. Который, кажется, знает цену своим не очень красивым объектам.

Поэтому он практически не торговался и пытался сразу же навязывать свои условия. Клиент, не найдя лучшего варианта, решил купить эту квартиру.

Более того.

По предоплате хозяин долго рассказывал, какой в ​​квартирах опытный «продавец». По его словам, он продал четыре свои квартиры на «четырех разных континентах» и поэтому «знает все лучше нас».

«Я не вижу своих денег!» История о том, что продавец сначала «все понял», а оказалось, что нет

“Я все знаю по себе!”

И во время сделки мужчина во время отчета банковского служащего о том, как все будет происходить через депозитную ячейку, просто прервал девушку:

– Я все это знаю, дорогая. Давайте приступим к работе без лишних слов.

Управляющий банком, мягко говоря, очень удивился, но не стал возражать заказчику. После того, что еще не началось, он с обиженным видом вышел из зала заседаний

Сделка прошла успешно, по договору были подписаны поступления денег и акт приема-передачи квартиры, затем собственник передал ключи от квартиры (квартира была юридически и физически свободна).

Все это он сопровождал саркастическими комментариями из серии «Да, я все знаю, что вы меня учитесь!».

Продавец за документами не приехал, даже на звонки не отвечал. «Наверное, за границей», – предположил я.

Читайте также:  Как возможно заработать на недвижимости без продаж, без вложений и в онлайне?

Прошло почти три недели. Я уже забыл договор и всезнайку хозяина.

И вот вечером прозвенел звонок. Я был очень удивлен, увидев имя продавца. И сразу взял трубку. Я даже не успел сказать «Добрый вечер», когда рассердился:

– Где деньги?

– Что ты имеешь в виду?

– Где деньги на квартиру?

– Конечно, в камере!

– Вот и я спрашиваю, почему мои деньги в моей камере, а не в кармане? Продавец чуть не крикнул.

Здесь я тоже заколебался.

– Перестань кричать. Вопрос не ко мне. Это твои деньги.

– И еще раз спрашиваю – где МОИ деньги?

– Извините, но у меня точно такой же ответ, что и пять минут назад: в сейфе.

– А когда вы мне их принесете?

– Кто это «ты»?

– Ну, ваш клиент, вы .. мне все равно.

– Приносить деньги из сейфа?

– Сэр, я говорю с сумасшедшим! Да, конечно!

– Хотя из нас двоих я, конечно, не выгляжу дураком.

В этот момент что-то щелкнуло в голове продавца.

«Я не вижу своих денег!» История о том, что продавец сначала «все понял», а оказалось, что нет

“Действительно?”

– Что у тебя на уме?

– Что у вас есть доступ к камере. И только ты.

– Какие? Как это возможно?

– Все прописано в договоре аренды на сейф. Вы сказали, что знаете его «как ваше имя»!?

– Хороший….

– Ты сразу заткнул рот клерку банка, который пытался тебе сказать, помнишь?

– А как насчет доступа?

– Вы должны забрать ключ от мобильного телефона у моего клиента и предоставить в банк документы, которые указаны в приложении к аренде сейфа

– Ты сейчас серьезно?!

– Нет места серьезнее.

Читайте также:  Сорванное расселение, случайная покупка особняка и золотой унитаз

Пришлось пойти с продавцом в банк и буквально за руку водить ко всем специалистам, чтобы он получил свои деньги.

Мужчина был уверен, что именно покупатель снял эти деньги с мобильного телефона и принес их продавцу после совершения сделки. Он честно ждал почти три недели и только потом решил мне позвонить.

***********************

Люди часто думают, что знают. Но потом оказывается, что они вообще ничего не знают. Или знают, но не то и не там. И поэтому случаются такие затруднения. А иногда даже печальнее.

# квартира # недвижимость # продажа квартиры # покупка квартиры # история жизни

«Я не вижу своих денег!» История о том, что продавец сначала «все понял», а оказалось, что нет

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий