«Я все сделаю сам! Там и проверять то нечего!». Когда уверенность в своих силах привела к проблемам

Недвижимость

Илья нервно вертел в руке «паркер» — подарок сотрудников его компании к юбилею компании.

Мама зашла на кухню:

— Почему ты не спишь?

«Я думаю, что нужно что-то делать.

Ты вернулся к своим делам? Смотри, он не приведет тебя к добру!

— Мама, ты снова? Он никуда меня не возьмет. Я выигрываю деньги.

— Деньги деньги. Вы должны отдохнуть! Я бы поехал в отпуск, чему вы отдаете все свои силы в этом своем деле?!

— Я понимаю, мама. Я сейчас.

«Пора покупать собственный дом!» — твердо решил Илья и записал это задание на свой телефон. «»

Он не привык откладывать решения. Если это написано, это должно быть сделано.

Всю жизнь Илья только и делал, что добивался поставленных целей. Он принял это решение еще в детстве.

Без отца школу закончил, как-то поступил в вуз, который выбрал по качеству общежития. Там он начал свою деловую карьеру.

Сумев плавно отучиться и даже как-то избежать вызова в военкомат, он развернулся в полную силу.

Теперь, когда денег на покупку квартиры хватило, Илья собирался сделать еще один важный шаг.

— Я смотрю на квартиру. Скоро буду выбирать и приглашать в гости!

— Посмотри туда внимательно. По телевизору говорят, что там одни мошенники.

— Ма, ну что за мошенники? Не смотри на эту коробку. Все будет хорошо.

— Ты можешь попросить кого-нибудь помочь тебе?

— С точки зрения? Я собираюсь купить себе квартиру. Он уже не маленький!

— Может быть, ты, к Ивану Васильевичу, обратишься. Он юрист, если он не изучит это, он может порекомендовать кого-то, кто занимается.

Читайте также:  «Ну, да, я оставила тогда заявление. Что теперь?» Когда забываешь, что защищалась от мошенников и от этого сама же и страдаешь

— Потому что мне это нужно? Что, я не могу понять?! Я много читал на эту тему, меня не обманешь. Так что буду делать все сам.

— Привлекательный. В любом случае, моя дверь всегда открыта для тебя.

Спустя месяц

Илья невольно откинулся на спинку стула.

Сделка затянулась. Я не люблю его. Мне всегда приходилось делать это быстро, без суеты и накладок.

Даже квартиру проверил так: быстро, четко и без помощников.

Проверять там особо было нечего: всего три собственника, первый приватизировал квартиру, второй, женщина с дочерью, купил ее через 15 лет, а нынешний владелец приобрел через три года.

И вот решил быстро продать.

Поэтому и цена была такая, чуть ниже рыночной.
Илья умел выбирать выгодные дела.

«Я все сделаю сам! Нечего проверять!» Когда самоуверенность привела к проблемам

Ну вот и все. Все документы закончены. Теперь просто положите деньги в ячейку и подпишите договор купли-продажи.

Продавец, всегда веселый и приветливый человечек, весело подмигнул Илье:

— Не волнуйся, старик! Скоро все сделаем и вы пойдете заниматься своими делами!

Три месяца спустя

— Илья, к тебе. – растерянно посмотрела девушка, открывшая дверь комнаты

— Кто здесь?

— Какая-то девушка. Говорит, что он в квартире.

— Какая квартира?

— Я не знаю. Выходи, он ждет тебя в холле.

— Хорошо, сейчас разберемся.

В коридоре стояла девушка лет 17, не больше. Он внимательно посмотрел на Илью.

— Чем я могу помочь?

— Илья Борисович?

— Да, но кто ты на самом деле?

— Я Даша. И часть твоей квартиры моя.

— Прости? Илья подумал, что ослышался.

«Моя мать, она была, как бы сказать, немного нечестно со мной обращалась. На эту квартиру он потратил материнский капитал, но при продаже «забыл» выделить мою долю. Я узнал об этом чисто случайно и начал исследовать на этот раз. Я посоветовался с юристом, я нашел вас.

«Понимаете, это нарушение моих прав как ребенка. И я хочу получить свою долю в этой квартире. Квадратные метры или деньги.

— Что? какие метры какие деньги? Убирайся из моей квартиры, шантажист! Позаботься о своей матери, но не лезь в мою жизнь!

Читайте также:  Родственники продали большую квартиру в Москве и купили три поменьше: себе, дочери и сыну. Рассказываю: за сколько и где

«Я все сделаю сам! Нечего проверять!» Когда самоуверенность привела к проблемам

Илья особо не думал, он вообще быстро решал все вопросы. Набрав забытый номер, он услышал:

— Эй, старик

— Что со мной случилось? Вонючая квартира? Ты решил развестись со мной?

О чем ты говоришь, старик?

— О ваших поставщиках. А вы знали, что на этот капитал мама купила квартиру? И ты решил выкинуть хату, чтобы не дожидаться приезда дочери!

— Старик, откуда мне было знать? Я продал, потому что я инвестировал в новое здание. Я даже не думал о мат-капитале. А я этого, конечно, не знал.

— Это нормально лгать! Ты швырнул в меня неликвидными деньгами, а теперь делаешь вид, что ничего не знаешь!

— Ну, это переходит все границы. До свидания, старик.

Илья громко выругался. И по привычке начал действовать.

********************

Копия искового заявления пришла через месяц.

У Ильи было все готово для защиты своих интересов: документы, адвокаты (по совету Ивана Васильевича), уверенность в себе.

Он выяснил, что Даша на самом деле дочь второго хозяина квартиры. И на этот мат капитал купили квартиру.

А так как Дашина мама купила квартиру без ипотечного кредита, Илья даже не подумал проверить использование капитала ковра. И он должен был прийти!

Илья был готов, сомнений быть не могло.

Но как-то не было обычной, запавшей страсти. Он хотел отстоять свои права собственности, но не обжегся на этом деле.

Но он выберется из этого беспорядка. Обязательно. Он победитель по жизни.

Ну а если суд проиграет, то всегда есть мать и ее отделение. С чего началась ваша жизнь.

***********

В наше время покупка квартиры – процесс простой, но кропотливый в деталях.

Читайте также:  Столичные хрущевки как божье благословение

Особенно проверка юридической чистоты квартиры.

Даже профессиональные юристы не гарантируют, что вы будете спать спокойно при покупке той или иной квартиры.

А при самостоятельной проверке квартиры и ее собственника нужно внимательно изучить ВСЕ переходы права собственности на квартиру, начиная с самого начала.

К сожалению, наши законы устроены таким образом, что покупатель зачастую несет ответственность за ошибки прошлых сделок.

Будь осторожен!

И проверить все о квартире и ее нынешних и прошлых владельцах

#квартира #недвижимость #покупка квартиры #юридическая экспертиза #рынок вторичного жилья #жизненный кейс #жизненная история #жизненные истории #жизненная ситуация #жизненные ситуации

«Я все сделаю сам! Нечего проверять!» Когда самоуверенность привела к проблемам

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий