Ипотека – гарант… семейного счастья? Почему разводиться с ипотекой крайне невыгодно

Новостройки

Ничто так не укрепляет брак, как ипотека. И это не шутка, по данным Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств, уровень разводов среди домохозяйств с ипотекой не превышает 3-5%.

Согласно исследованию ассоциации, более половины людей, берущих ипотеку, состоят в браке и обычно берут ипотеку после нескольких лет семейной жизни и рождения ребенка. По сравнению с ситуацией в стране, где каждый второй брак заканчивается разводом, ипотека значительно укрепляет семью.

Конечно, столько лет работать, чтобы накопить на первый взнос, вносить платежи, а после этого развестись. Кому тогда достанется квартира?

Конечно, в брачном договоре, составленном перед покупкой квартиры, могут быть прописаны какие-то гарантии, но от всех проблем это все равно не избавит.

Гарантия ипотеки . семейного счастья? Потому что разводить ипотеку крайне бесполезно

Следовательно, только богатые ипотечные кредиты могут позволить себе развод. Для этих людей с самого начала ипотека была не последней надеждой на покупку дома, а просто удобным финансовым инструментом.

  • Бесплатный подбор новостроек по вашему запросу – без навязчивых агентов по недвижимости и лишней траты времени. Через пару минут бот пришлет вам на почту список ЖК-дисплеев

Но в любом случае жалко терять свое имущество, поэтому причины развода должны быть очень убедительными. Мелкие конфликты сглаживать гораздо проще, со временем посещение семейного психолога обойдется дешевле.

Что же происходит, если пара все-таки разводится?

Согласно исследованиям, проблемы с выплатами в этом случае начинаются очень часто. С одной стороны, совместное проживание всегда экономит деньги, а когда пара уезжает, затраты автоматически увеличиваются, и вести семейный образ жизни уже невозможно.

Читайте также:  На месте петербургского завода «Севкабель» планируют построить ЖК или ТРЦ, сам он переедет на Кировский завод

Гарантия ипотеки . семейного счастья? Потому что разводить ипотеку крайне бесполезно

Однако основная причина заключается в том, что после развода становится менее очевидным, кто должен платить ежемесячную заработную плату и кому в конечном итоге будет принадлежать квартира. Неудивительно, что перед лицом такой сильной неопределенности возникает задолженность.

Да, здесь не помешало бы соглашение о разделе активов. В нем можно прописать, например, кому достанется квартира в случае развода, или действовать по методу царя Соломона – продать квартиру и разделить деньги.

  • Сделки с несовершеннолетними, инвалидами и состоящими в браке: как обезопасить себя от потери квартиры и денег

правда, здесь необходимо помнить, как организованы выплаты по ипотеке: сначала выплачиваются в основном проценты, и лишь небольшая часть составляет тело ссуды. Так что продажа квартиры может вам ничего не дать, вы потеряете и квартиру, и свои деньги. А если вы еще вложились в ремонт, это еще более обидно.

Гарантия ипотеки . семейного счастья? Потому что разводить ипотеку крайне бесполезно

Вы уже чувствуете, что узы вашего брака, ипотека, крепнут прямо у вас на глазах? Ничего нового, брак исторически имел экономическую основу. В богатых семьях капитал накапливается для быстрого роста бизнеса, а в бедных семьях брак помогает сохранить и немного увеличить их заработок. Смотри, ипотека выплачена, квартира уже твоя, можно купить другую студию – снимай и когда ребенок вырастет, он там будет жить, теперь у детей есть жилье.

Конечно, прежде чем оформлять ипотеку, нужно еще раз убедиться, можете ли вы доверять своему супругу и готовы ли жить с ним до выплаты последнего платежа по ипотеке. Особенно хитрые люди пытаются получить ипотеку перед свадьбой – квартиру делить не будут, а выплаты по ипотеке так или иначе будут производиться из общего бюджета. Выгода!

  • Хаос, разруха, инфляция: предсказавший кризис 2008 года экономист не ждет ничего хорошего в ближайшие годы
Читайте также:  Нужен малоэтажный дом в современном районе Петербурга? Рассказываем, где это найти

А вы знаете, как защитить имущество при оформлении ипотеки и разводе? Расскажите в комментариях!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий