Несмотря на то, что произошло в последние дни месяца, цены на недвижимость в феврале остались на прежнем уровне.
Те «аналитики», которые кричали о падении, при этом раздавали кучу столбов с номерами, таблички и просили данные по горе, которые -конечно-подтверждают их точку зрения.
Рынок встал
И это нормально (в отличие от многих других вещей в стране).
Потому что январь и февраль никогда не были активными месяцами на рынке недвижимости.
Февраль 2022 года не стал исключением.
А учитывая события с 24-го, можно сказать, что топчется на месте – это положительная тенденция.
Я видел, что у некоторых аналитиков в Москве даже был рост в феврале (на 8% в некоторых категориях и регионах), но это точно такой же рост, как и падение цен — фантастическая история, не более того.
Что ждать?
Падения цен
Возможно, гораздо сильнее, чем осенью 1998 года.
Также дроп может быть в рублях, не говоря уже о другой валюте.
И ничего нельзя с этим поделать.
И даже те, кто очень хотел «раскинуться» или обменять одну жилплощадь на другую, забудут о своих грызнях и хотелках.
Есть более важные вопросы.
А также самые важные статьи расходов. Квартиры определенно могут подождать.
Какое это будет падение, быстрое или долгое, резкое или постепенное, если кто знает, то дело не в дзен.
Но коррекция цен неизбежна, потому что в этой стране все исправлено.
Да, «купить по дешевке» тоже вряд ли получится
Маловероятно, что они будут настолько стеснены в средствах, что им придется продавать свои квартиры. Даже «инвестиции».
Курс рубля падает, вкладывать его просто некуда. И с валютой тоже непонятно что будет в стране
Так что все «инвесторы» в недвижимость просто будут сидеть на своих квадратных метрах и ждать, пока ситуация в стране и на финансовых рынках позволит «перезагрузить» вложения в недвижимость в другом месте.
Когда это будет, я не знаю.
#квартира #недвижимость #купить квартиру #продать квартиру #цены на недвижимость #цены на квартиры #февраль 2022 #март 2022
