Изменения в законодательстве, связанные с регистрацией недвижимости

Недвижимость
  1. Для произведения кадастрового учета или регистрации прав собственников дополнительным основанием служат решения третейских судов.
  2. Кадастровый учет или регистрация права на объект незавершенного строительства не могут быть приостановлены вследствие окончания срока договора аренды или договора безвозмездного пользования земельного участка, на котором производится строительство объекта недвижимости.
  3. С регистраторов снята ответственность за проверку документации при регистрации договора долевого участия. Законность выдачи уполномоченным органом разрешения на строительство и соответствие сведений, отраженных в проектной декларации и плане строящегося объекта недвижимости, сведениям, изложенным в проектной документации, государственным регистратором прав больше не проверяется.

План объекта и проектная декларация, которые предоставляет застройщик, проверяются исключительно по следующим критериям:

– предоставление сведений об объекте долевого строительства;
– соответствие сведений о виде объекта долевого строительства, его назначении, этаже, на котором он расположен, его общей площади (касается только жилых помещений) или площади нежилого помещения и/или машиноместа, которые содержатся в плане и декларации сведениям, указанным в договоре.

4. В случае признания судом отказа Росреестра незаконным, больше не требуется повторной подачи заявления. В соответствии со ст. 27 Закона № 218-ФЗ Росреестр обязан самостоятельно исполнить решение суда.

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Читайте также:  "Уберите елку!": какие советы дала мне юрист при продаже квартиры
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий