Жизнь лучше не станет? Новые обязанности, штрафы и налоги для собственников жилья

Новостройки

Вряд ли кто-то ожидает хорошего года от следующего 2022 года. Последние надежды на лучшее рушатся где-то в середине 2021 года. Однако владельцев квартир ждет много перемен, и не все они приятны. Что ж, пора осознать, что владение собственностью влечет за собой не только права, но и обязанности.

2020 год станет годом вступления в силу нового налога на недвижимость, основанного на кадастровой стоимости.

Хотя об этих изменениях известно давно, подготовиться к таким изменениям сложно. Этого никогда не было, и вот оно снова. Это было бы хорошо, но кадастровая стоимость основана на рыночной стоимости квартир, которая, как вы знаете, сильно выросла за последние полтора года.

Не станет ли жизнь лучше? Новые обязанности, штрафы и налоги для домовладельцев

Утешает только то, что по закону налог на имущество может расти не более чем на 10% в год, но это тоже много. Первое повышение налога, которое коснется в основном москвичей и петербуржцев, поскольку квартиры в двух столицах в основном подорожали, ожидается осенью 2022 года. Что ж, листья падают, налоги растут.

Другое изменения коснется балконов.

Балконы очень много значат в жизни нормального россиянина. Для некоторых это просто помещение для хранения велосипедов и старый холодильник, за которым прячется одинокий котелок для варки белья.

  • Бесплатный подбор новостроек по вашему запросу за несколько минут: бот без лишних слов и «активных продаж» пришлет на почту список подходящих жилых комплексов
Читайте также:  Борьба с пробками в Петербурге: заставить платить за въезд в центр или создать условия для "удаленки"?

Для других балкон – это больше, чем просто балкон. Они не останавливаются на жалких витражах, они превращают обычный балкон в нечто новое, преодолевая самые смелые мечты инженера, создавшего эту хрущевку.

Не станет ли жизнь лучше? Новые обязанности, штрафы и налоги для домовладельцев

Некоторые жители первых этажей создают то, чего раньше не было. Эта пристройка могла бы стать террасой, если бы была немного просторнее или располагалась бы где-нибудь в южной Европе. Но, как это происходит в России, это даже не балкон. На первый взгляд неотличим от настоящего.

Некоторые даже идут дальше и роют под этим импровизированным балконом подвал – и правда, что землю надо тратить зря. Всего полметра в ширину и два метра ниже: красота!

Но государство с этим категорически не согласно, и с 1 марта 2022 года вступит в силу обновленная редакция правил пользования жилыми помещениями.

Теперь собственник будет обязан поддерживать недвижимость в состоянии, предусмотренном проектной документацией. Так что любители несогласованных перепланировок (и все еще пытаются их помирить) могут попрощаться со своей свободной жизнью.

Не станет ли жизнь лучше? Новые обязанности, штрафы и налоги для домовладельцев

Снаружи правда перепланировку не видно, но балкон есть. Остекление балкона не предусмотрено – заплатите штраф 5000 рублей и верните его как было. Если при организации райского балкона хозяин пошел дальше, например, снял несущую стену или установил на балконе батарею, ему пришлось бы заплатить еще 2500 рублей.

Да и за сайдинг его по голове не погладят – тут уже штрафуют пожарные.

  • Где жить вредно: чем опасна близость ЛЭП к дому? И его можно “убрать”?

Кроме того, теперь собственники обязаны предоставить доступ в квартиру представителям коммунальных служб – для проведения необходимого ремонта или устранения последствий аварии. К счастью, такой визит еще не согласован с арендаторами, и приезжать они могут не чаще трех раз в месяц.

Читайте также:  ТОП-5 застройщиков, работающих по системе трейд-ин

Не станет ли жизнь лучше? Новые обязанности, штрафы и налоги для домовладельцев

Но есть и хорошие новости!

Теперь потенциальные покупатели смогут узнать, что дом признан аварийным, получив обычную выписку из реестра, так что им больше не придется покупать свинью сразу.

Тем, кто купил квартиру в 2021 году, получить налоговый вычет будет намного проще: банк передаст информацию о сделке в налоговые органы, а на сайте nalog.ru в личном кабинете будет указано, какой вычет вы можете получить – вам просто нужно подать заявку онлайн, и деньги поступят на ваш счет.

С 1 января должники смогут получать необходимые льготы и дотации вне зависимости от пожеланий ЖКХ, пока не будет принято решение суда о взыскании долга.

  • Хаос, разруха, инфляция: предсказавший кризис 2008 года экономист не ждет ничего хорошего в ближайшие годы

Ну как вам новости? Огорчились или обрадовались? Уже пошли отдирать сайдинг с балкона? Расскажите в комментариях!

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий