К капремонту домов-памятников нужно привлечь спонсоров и госсубсидии

ЖКХ

необходимо привлечение спонсоров и государственные субсидии на капитальный ремонт монументальных домов

Эксперты и законодатели обсуждают проблему капитального ремонта многоквартирных домов – памятников архитектуры. Такие кондоминиумы предлагают ремонтировать за счет спонсоров и госкомпаний, а также упростить схему согласования реставрационных проектов. Это может привлечь профессиональных менеджеров к управлению историческими домами. Сейчас они не берутся за это из-за многочисленных ограничений.

По данным Парламентской газеты, сегодня в России около 8 тысяч многоквартирных домов, признанных памятниками культуры. Чтобы провести их капитальный ремонт, нужно долго согласовывать проект и несколько миллионов рублей.

Жители таких МКД должны будут оплатить не только сами работы, но и авансом – за научную и реставрационную документацию, за историко-культурные навыки, а затем получить согласование проекта в различных ведомствах. При этом, если при согласовании выяснится, что в МКД есть какой-то объект, который ранее не учитывался, например, покраска или лепнина, то порядок согласования проекта и документации оценки будет иметь для начала новый.

Минкультуры РФ ранее предлагало упростить подобные процедуры, убрать «лишние преграды» при ремонте монументальных домов, но Госдума РФ направила законопроект на рассмотрение. Кроме того, большая проблема в регионах – найти компанию по ремонту дома, имеющую соответствующую лицензию Минкульта.

Эксперты и законодатели предлагают решить эту проблему на примере Санкт-Петербурга. В 2005-2011 годах исторические здания Северной столицы ремонтировались за счет средств специального фонда, в который были перечислены средства спонсирующих государственных компаний. Нужна и финансовая поддержка государства: регионы не могут позволить себе ремонт исторических зданий.

Другая проблема заключается в том, что УО не приносят памятники в управление: в таких зданиях на компанию накладывается множество ограничений с большей ответственностью за их содержание. Ознакомьтесь с тонкостями и нюансами управления кондоминиумами, признанными наследием.

канал,

Интернет-портал для ОУ и ТСЖ

ВКонтакте

Facebook

Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий