Кабмин дополнил положение о признании жилья и домов аварийными

ЖКХ

Совмин дополнил положение о признании жилища и жилья аварийными

Правительство РФ внесло изменения в правила признания жилых и жилых помещений аварийными. Уточнены понятия «многоквартирный дом» и «дом многоквартирного дома» в соответствии с № 476-ФЗ. Кабинет Министров также присоединился к перечню решений, принимаемых комиссией по результатам опроса местного жителя или жилого дома.

1 марта 2022 г вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. № 476-ФЗ, которым уточнены понятия «блокировочный жилой дом» или сблокированный дом и «многоквартирный дом» в Жилищном кодексе РФ и Гражданский кодекс Российской Федерации. Рядные дома получили статус индивидуальных жилых домов.

В искусстве. 15 Жилищного кодекса РФ, часть 6 появилась с определением МКД как дома, состоящего из двух и более квартир и общего имущества. В таком здании могут быть нежилые помещения и парковочные места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью дома.

Правила отнесения жилых помещений и домов к аварийным, подлежащим сносу, реконструкции утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 (далее — Положение). В отношении постановления № 476-ФЗ Советом Министров внесены в него изменения.

Постановлением Правительства РФ от 06.04.2022 № 608 документ дополнен следующими нормами:

  • п. 5 (2) — что жилой дом признается домом блокированной застройки по признакам ч. 40 ст. 1 ГК ФР;
  • пара. 1 п.6 — что МКД рассматривается как здание, отвечающее критериям, указанным в ч. 6 ст. 15 радиочастотных ЖК-дисплеев

Кроме того, пункт 47 Правил дополнен новой редакцией решения, которое выносится комиссией по результатам оценки помещений и домов, при отсутствии оснований для признания помещений непригодными для проживания (п. 4 ПП РФ № 608). Ранее такое решение согласно Регламенту можно было принять только в отношении МКД.

Теперь комиссии органов местного самоуправления, создаваемые для осмотра домов и жилых домов на предмет их аварийности, должны учитывать состояние здания – МКД или сблокированное – его технические характеристики и требования к его осмотру.

Читайте также:  Минэкономразвития разъяснило нюансы проведения проверок в 2022 году

Читайте, на что следует обратить внимание владельцам и управляющим организациям при осмотре МКД относительно его технического состояния и аварийности.

канал,

Интернет-портал для МА и ТСЖ

Вконтакте

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий