Качественная новостройка: какой должна быть и как ее найти

Новостройки

В рекламе любого жилого комплекса присутствует характеристика «качество», а четкого определения этого термина применительно к строящемуся дому нет.

Какие критерии определяют соответствующий уровень реализации проекта в профессиональном сообществе? На что делать ставку при выборе строящегося дома и что делать при приеме квартиры?

Новое качественное строительство - каким оно должно быть и как его найти

Жилой комплекс “Ясная поляна”. Все макеты и цены на сайте yasno12.ru

Что такое «качественный жилой комплекс»?

Хотя «качество» – это широкое понятие, в повседневной жизни, когда мы говорим об объекте с этой характеристикой, мы имеем в виду продукт, который соответствует стандартным требованиям к нему, отвечает целевым потребностям, который, несомненно, прослужит долго, не теряя своих свойств.

При этом с точки зрения закона и применительно к новому строительству качественный дом определяется как объект, реализованный согласно строительным нормам и правилам, согласно проектной документации.

На практике уровень качества жилого комплекса определяется рядом параметров: дом сдан в срок, при строительстве использованы заявленные материалы, подавляющее большинство квартир принято новоселами без замечаний. Кроме того, учитывается уровень инфраструктуры: транспортная, инженерная, соц.

Как оценить качество строящегося дома?

Самым полезным на этапе выбора новостройки будет поиск информации о готовых объектах от того же застройщика. Большое поле информации позволяет легко найти отзывы новоселов, форумы жителей. Не лишним будет посетить такие жилые комплексы, чтобы оценить внешний вид, ландшафт и придомовую территорию.

На этапе обсуждения покупки квартиры с представителем застройщика поинтересуйтесь материалами, использованными при строительстве и отделке. Конечно, есть причины, по которым строительные компании могут заменять ранее заявленные позиции на аналогичные: невозможность доставки, задержки со стороны производителя. Но стоит остерегаться случаев, когда в процессе строительства выбирается материал с более низкими качественными характеристиками, уменьшается объем благоустройства и т.д.

Читайте также:  Динамика цен и скидки на новостройки Москвы - Август 2021

Что делать если недочеты выявлены в процессе проживания?

Некоторые нюансы можно обнаружить только при реальной эксплуатации. Для их устранения устанавливается гарантийный срок: в течение этих лет застройщик устраняет за свой счет выявленные недостатки, связанные со строительством дома.

Управляющая компания помогает арендаторам решать и другие проблемы. Скорость реагирования на запросы и эффективность управляющей компании – еще одна характеристика качественного жилого комплекса.

Одним из параметров выбора недвижимости являются инженерные системы дома.

Новое качественное строительство - каким оно должно быть и как его найти

Жилой комплекс “Ясная поляна”. Все макеты и цены на сайте yasno12.ru

В ЖК «Ясная поляна» предусмотрены полы с подогревом – автономное снабжение отдельных домов отоплением и горячей водой путем размещения отдельной котельной на одном или нескольких домах.

Автономная котельная способна полностью удовлетворить потребности всех жителей, обеспечивая их качественным отоплением и обеспечивая необходимое количество горячей воды.

Для жителей есть много преимуществ и преимуществ:

  • Снижение счетов за отопление;
  • Тепловой режим вашего дома: не нужно платить за «обогрев улиц» в жаркую погоду;
  • Внутри квартиры нет стояков – можно воплотить любую дизайнерскую задумку;
  • Удобное обслуживание системы.

Телефон: (8362) 32-00-22

Сайт: yasno12.ru

Офис продаж: Йошкар-Ола, остановитесь. Пост ГАИ, ул. Д. Средина, 7

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru
Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий