В рекламе любого жилого комплекса присутствует характеристика «качество», а четкого определения этого термина применительно к строящемуся дому нет.
Какие критерии определяют соответствующий уровень реализации проекта в профессиональном сообществе? На что делать ставку при выборе строящегося дома и что делать при приеме квартиры?
Жилой комплекс «Ясная поляна». Все макеты и цены на сайте yasno12.ru
Что такое «качественный жилой комплекс»?
Хотя «качество» — это широкое понятие, в повседневной жизни, когда мы говорим об объекте с этой характеристикой, мы имеем в виду продукт, который соответствует стандартным требованиям к нему, отвечает целевым потребностям, который, несомненно, прослужит долго, не теряя своих свойств.
При этом с точки зрения закона и применительно к новому строительству качественный дом определяется как объект, реализованный согласно строительным нормам и правилам, согласно проектной документации.
На практике уровень качества жилого комплекса определяется рядом параметров: дом сдан в срок, при строительстве использованы заявленные материалы, подавляющее большинство квартир принято новоселами без замечаний. Кроме того, учитывается уровень инфраструктуры: транспортная, инженерная, соц.
Как оценить качество строящегося дома?
Самым полезным на этапе выбора новостройки будет поиск информации о готовых объектах от того же застройщика. Большое поле информации позволяет легко найти отзывы новоселов, форумы жителей. Не лишним будет посетить такие жилые комплексы, чтобы оценить внешний вид, ландшафт и придомовую территорию.
На этапе обсуждения покупки квартиры с представителем застройщика поинтересуйтесь материалами, использованными при строительстве и отделке. Конечно, есть причины, по которым строительные компании могут заменять ранее заявленные позиции на аналогичные: невозможность доставки, задержки со стороны производителя. Но стоит остерегаться случаев, когда в процессе строительства выбирается материал с более низкими качественными характеристиками, уменьшается объем благоустройства и т.д.
Что делать если недочеты выявлены в процессе проживания?
Некоторые нюансы можно обнаружить только при реальной эксплуатации. Для их устранения устанавливается гарантийный срок: в течение этих лет застройщик устраняет за свой счет выявленные недостатки, связанные со строительством дома.
Управляющая компания помогает арендаторам решать и другие проблемы. Скорость реагирования на запросы и эффективность управляющей компании — еще одна характеристика качественного жилого комплекса.
Одним из параметров выбора недвижимости являются инженерные системы дома.
Жилой комплекс «Ясная поляна». Все макеты и цены на сайте yasno12.ru
В ЖК «Ясная поляна» предусмотрены полы с подогревом — автономное снабжение отдельных домов отоплением и горячей водой путем размещения отдельной котельной на одном или нескольких домах.
Автономная котельная способна полностью удовлетворить потребности всех жителей, обеспечивая их качественным отоплением и обеспечивая необходимое количество горячей воды.
Для жителей есть много преимуществ и преимуществ:
- Снижение счетов за отопление;
- Тепловой режим вашего дома: не нужно платить за «обогрев улиц» в жаркую погоду;
- Внутри квартиры нет стояков — можно воплотить любую дизайнерскую задумку;
- Удобное обслуживание системы.
Телефон: (8362) 32-00-22
Сайт: yasno12.ru
Офис продаж: Йошкар-Ола, остановитесь. Пост ГАИ, ул. Д. Средина, 7
