Суд постановил, в каких случаях открывающаяся наружу входная дверь не подлежит принудительному демонтажу
______________
Согласно жилищному законодательству, двери квартир в многоквартирном доме должны открываться внутрь. Если дверь установлена неправильно, ей придется ее разбирать. Мирным путем или в судебном порядке.
Объясняется это не прихотью властей, а правилами пожарной безопасности. Если дверь открывается наружу, она блокирует пути эвакуации в экстренной ситуации.
Пример №1
В случае, если нет. 88 — 8825/2021, при строительстве дома неправильно рассчитывалась ширина дверей. Недостающее расстояние было заполнено полосой. Во время установки двери хозяин снял пиломатериал. Из-за этого был поврежден дверной косяк и внутренняя отделка соседней квартиры. Соседи подали в суд. Их главный аргумент заключался в том, что подсудимый провел незаконную переподготовку.
Суд первой инстанции установил, что дверь была установлена незаконно, и был вынужден ее демонтировать и возместить соседям ущерб.
Кассационный суд не усмотрел причин устанавливать дверь, открывающуюся внутрь. Хозяину было приказано только установить дверь, чтобы она не загораживала вход в соседнюю квартиру. Кроме того, суд отметил, что установка входной двери не считается перепланировкой или реконструкцией жилого массива МКД.
Пример №2
В случае, если нет. 88 — 10116/2021, хозяин также подал в суд на соседа за открывание двери наружу. По его мнению, это нарушило его права.
Дело рассматривалось в нескольких судах. Однако решение было принято. Согласно решению суда, истец должен доказать, что установка двери, открывающейся наружу, нарушила его права и качество жизни в квартире.
Более того, суды не могли определиться между собой, кто именно должен проводить экспертизу и определять ущерб от двери. В первом судебном процессе дело было передано человеку, не являющемуся экспертом по пожарной безопасности.
Ни один из судов не смог решить, нарушает ли дверь правила пожарной безопасности. В итоге дело вернули в суд.
Нравится: Помогает статье попасть в ленту.
Подписывайтесь на канал, чтобы не было проблем.
