Как экономить на ЖКХ, зная только площадь своей квартиры

Недвижимость

Партнерский материалВы когда-нибудь задумывались:

Как считают плату за коммунальные услуги?

Формулы можно найти в . Почти в каждой упоминается площадь жилого помещения или общая площадь дома. Платим за содержание жилья мы тоже по площади. Поэтому наши расходы на ЖКУ напрямую зависят от площади.

Каждый собственник квартиры примерно знает ее площадь. Но только примерно.

В судах часто встречаются споры между управляющей организацией и собственниками по поводу площади. УО при расчетах применяла одну площадь, а собственник полагал, что площадь у него совсем другая. Или собственник переобмерил квартиру, но УО отказывается это учитывать. А даже если учитывает, то надо ли делать перерасчет за прошлые периоды? Как не посмотри, а площадь играет важную роль.

Но как же измеряется площадь и откуда берутся споры между УО и собственниками?

На первый вопрос ответ дает . Так, например, из Приказа можно узнать, что в площадь квартиры включаются ниши высотой от 2 метров, а вот площадь дверного проема в площадь не включается.

Откуда же берутся споры? Дело в том, что управляющая организация может получить сведения о квартире из Росреестра или из техдокументации на дом.

  • Представьте, что площадь по этим документам составляет 40 кв. м, а по вашим документам только 38 кв. м. С течением времени это приведет к значительному увеличению платы за ЖКУ: ведь УО будет считать плату как за 40 квадратов. Далеко не все собственники обращают на это внимание, а когда спохватываются, то решить спор уже можно только в суде.
Читайте также:  Квартира не продается???

Где узнать точную площадь своей квартиры?

Как быть? Лучше предупредить проблему. А для этого надо знать, какая площадь квартиры указана в Росреестре.

Сегодня я порекомендую вам один полезный сервис, с помощью которого вы за несколько кликов бесплатно получите информацию о своей квартире.

На сайте информация о более чем 320 млн объектов недвижимости. Просто введите свой адрес (или кадастровый номер) в строке поиска и получите полную информацию:

Также портал Dominfo.ru предоставляет всю информацию об управляющей компании, которая обслуживает ваш дом:

  • Сколько домов в управлении у компании,
  • Всё о руководстве и работниках УК,
  • Контакты для связи,
  • Даже бухгалтерская и финансовая отчетность.

По некоторым УК есть отзывы потребителей.

Как экономить на ЖКХ, зная только площадь своей квартиры

Как экономить на ЖКХ, зная только площадь своей квартиры

Еще одна нужная и полезная бесплатная услуга на сайте Dominfo.ru – это сравнение тарифов, которые указаны в ваших квитанциях и действующих тарифов. Это еще один способ экономии на квартплате. Да, и такое бывает: в квитанциях проставляют выдуманные цифры, а мы с вами не обращаем внимание и платим.

Если вы найдете какие-то нарушения со стороны своей управляющей организации, то прямо не выходя из дома сможете подать жалобу. Сайт Dominfo.ru бесплатно отправит жалобу по нужному адресу в официальном порядке. Вам останется только ждать ответа.

На сайте Доминфо информация о недвижимости всегда поддерживается в актуальном состоянии. То есть если в реестрах что-то изменится, об этом можно будет узнать практически в режиме реального времени.

Как экономить на ЖКХ, зная только площадь своей квартиры

Как экономить на ЖКХ, зная только площадь своей квартиры

Обратите внимание на . Здесь указана площадь, которая занесена в реестр прав и используется управляющей организацией для расчета платы за ЖКУ. Рекомендую регулярно проверять и сверять с тем расчетом, который ежемесячно выставляет УО в квитанциях.

Кстати, на этой же странице сервис Dominfo.ru предоставляет всю информацию по Вашей УО. Здесь можно узнать о тарифах на коммунальные услуги, а также найти текст договора управления.

Читайте также:  Почему покупатели побежали за квартирами? – Рассказывает риэлтор

Источник

Об авторе
Об авторе
В сферу недвижимости вовлечен уже более 25 лет. За это время узнал много нового, провел сотни сделок по покупке и продажи жилья. Круг знакомых советовал постоянно делиться своими советами в интернете. Вот теперь все могут познакомиться с рынком жилья через меня.
Петр Корнев
Главный редактор go2house.ru

Оцените статью
go2house.ru
Добавить комментарий